北京70平米房屋装修需要花多少钱？（不含家具钱）？

小户型装修注重向墙壁要空间，多采用多功能的家具。重装饰上面不需要花太多钱，就水暖、地板、刷墙就接近了，注重软装饰多一点。期望能帮助你。

1、契税契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。
2、权属登记费权属登记费主要是指办理房产证的费用，通常办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。买房要交哪些费用？除了首付你要多余些钱
3、交易手续费办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，通常来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。
4、房屋维修基金很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，实际的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。
5、物业管理费不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，不过总体来说，物业费也不是一笔小数目。通常来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。买房前一定要对相关的购房知识做了解，在很多购房者的认知里，买房除了缴纳房费之外花不了多钱，实际上这是不正确的。上面介绍给大家的需要缴纳的费用并不够全面，但数值已经达几万元，并不是一笔小数目，假如不提前做好预算，到时候很可能就很难拿出这笔钱。

120平米的房子，做普通装修，按一个平方500计算吧！北京地区最普通的装修价格了，算下来也要6万样子了，当然，这是全包的装修价格，不含家电、家具这些在里面。这个其实也只能算个预估价钱，需要一个120平米详细的针对性报价，推荐上北京设计456网，发布装修招标，免费申请装修报价和装修方案。

一、预算(简装)墙面：腻子涂料25-30元/㎡。复合地板：80-100元/㎡。免漆门：500-600元/套。门锁、门吸、合叶，200-300元/套。垭口窗套：1000元上下。大理石窗台和过门石：500元上下。木工：1000元上下厨房卫生间墙地砖：瓷砖40-45元/㎡，人工20元/㎡上下厨房卫生间吊顶(铝扣板、塑钢等材料)：55-60元/㎡。整体橱柜：600元/延米。卫生间：坐便器400-600元上下，镜子80-100元上下，柱盆200-300元上下，毛巾架、托盘、花洒、地漏等300-350元上下。普通水龙头100元(两个)，冷热水龙头400元(两个)。浴霸：300-400元上下。阳台：外墙砖加地砖，材料30-40元/㎡，人工20-28元/㎡；阳台储物柜，300-350元/㎡，墩布池(陶瓷)，100-150元，晾衣架300-400元上下，开关面板(总)：400-500元。灯具(总)：800-1200元。窗帘套：500-800元。水电改造：连工带料30-35元/㎡。以上70平米装修预算基本三万上下，只是基本配置，床、沙发、衣柜等家具另算。
二、精装的70平米装修预算墙面：基本处理3-5元/㎡，假如基层很好，这部分工序可以省下，需要墙面找平按实际发生量计算；墙体粉刷25-30元/㎡，腻子、底漆另算。地砖：80-95元/㎡(含踢脚线，800*800普能精工玻化砖)，这只是普通砖体，大品牌的会贵一些，同时由于要考量破损裁砖情况，需要留出3%--8%的损率。地板：强化复合木地板75-85元/㎡，地面需要找平的话每平米约加10元上下，需要留出8%--10%损率。套装门(建议复合实木)：900-1000元上下(含门吸、门锁、加厚合页)。厨卫墙地砖：70-80元/㎡，损率同地面相同。卫生间：设备(含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)2500-3000元上下；门建议使用防水性好的微分子结构，每套800-900元上下；防水，15-20元/㎡。厨房：橱柜600-900元/延米(不含大品牌)，吊顶50-55元/㎡，防水同卫生间。阳台：墙地砖(含人工)50-60元/㎡；衣架300元上下，人工10元。(这些东西由厂家保修，记得索要凭据。)灯具：3000元上下(含客厅、卧室、镜前灯等)。安装费算在电路改造中，通常不另收费。家具(实际依照家具档次来)：通常的250-300元/㎡。水电改造：精装水路预算2500上下，含5%损率，精装电路改造预算3500元上下(除基本设备电线含各种插座开关电气控制箱等)装修清洁：主要是垃圾清运和房屋清洁，垃圾清运200元上下，需要关注的是这200元花出去要让装修公司将垃圾运走，清洁费从150-300不等，多的钱都花了，这点钱不必在意，让装修公司清洁一遍能让业主后面省心很多。
三、高档装修的70平米装修预算，它并没有一个基本统一的价格，它会依照装修风格、装修特色和业主的装修要求变化，同时，不同材质的装修建材、家具等也对装修价格有很大影响。