当前中国写字楼的建设规模迅速增加，北京、上海等一线城市写字楼规模均达到上千万平方米，
二、三线城市的写字楼开发也方兴未艾。写字楼经济在各个主要城市均已成为经济转型、城市发展的重要推动体系。然而长期以来，我国对写字楼物业的产品标准、服务标准却缺乏统一的评价体系，房地产企业在写字楼开发过程中缺乏指导，引起了写字楼开发和运营过程中的诸多问题。而国外各类写字楼产品标准、服务标准，在许多方面也不能适应中国的国情与发展现状，亦影响到本国建筑产品与材料的应用。因此制定适应中国国情与发展阶段，符合国际写字楼发展趋势的写字楼综合评价标准迫在眉睫。为此，自2011年3月起中国房地产业协会商业地产专业委员会适应市场要求组织课题研究，对国内外相关写字楼等级的评级标准进行比较，同时总结和归纳我国写字楼发展历程、市场问题，在对国内外写字楼评价方法进行对比分析的基础上，提出了我国写字楼评价的原则、内容和指标体系，经过多轮研讨论证，最终出台了一个适合中国国情的写字楼综合评价标准。2020年3月30日，中国房地产业协会商业地产专业委员会专家进入上海浦东陆家嘴星展银行大厦进行实地测评。2020年6月，由中国房地产业协会商业地产专业委员会联合国内外多位专家和企业起草的《写字楼综合评价标准》正式通过住房和城乡建设部建筑节能与科技司组织的专家验收委员会验收。在此基础上，8月，向中国建筑标准行业协会申报了《写字楼综合评价标准》，自此中国商业写字楼有矩可循。2020年8月16日，“写字楼综合评价标准”专家工作会议在上海环球金融中心举行，业内顶级专家学者讨论和审议《中国写字楼综合评价标准(征求意见稿)》和《中国写字楼综合评价认证管理办法(送审稿)》，旨为进一步完善写字楼综合评价标准和认证管理办法，使之更具科学性、前瞻性、系统性和可操作性。2020年备受业界关注的《中国写字楼综合评价标准》进入最后论证阶段。来自建设规划、设计、节能、运营等领域的中国房协商业地产专业委员会专家委员进入远洋国际中心，对A座共33层的写字楼进行实地测评，进一步完善评价标准。2020年9月9日，中国房地产业协会商业地产专业委员会专家进入北京新保利大厦进行写字楼等级实地测评。2020年11月19日，中国房地产业协会商业地产专业委员会专家进入北京凯晨世贸中心进行写字楼等级实地测评。
绿城京杭广场位于北京市通州区新华大街与新华北路交叉口东北角，住宅、写字楼正在销售中。绿城京杭广场住宅部分为36层板楼，1梯1户，电梯入户，户型面积180平米三居、230平米四居、260平米四居，平均价格30000元/平方米，精装修，装修标准为4000元/平方米，得房率约为70％，2020年12月31日入住。绿城京杭广场在售写字楼部分为5-12层，共56套。剩余户型面积140-200平米，平均价格28800元/平米，2020年12月31日入住。
深圳写字楼装修费用估算情况有这些:
1、普通写字楼装修价格:200-400元/平方米;
2、中档写字楼设计装修:400-600元/平方米;
3、高档写字楼装修:800-1500元/平方米。(此价格来源网络，请自行核实，实际价格依现场以及甲方要求而定
写字楼装修报价单
一.基础工程1打墙平方米/30元包工。2砌墙平方米/
90.元(包石井牌325#)水泥黄沙及轻质砖。3墙面水泥批荡平方米/
25.元起水泥砂。(石井325#水泥及黄沙)
二.水电布装工程1防水防潮工程平方米/35-40元(环保德高K11防水浆料)2卫生间沉箱平方米/60元(人工费*轻质陶粒)3饮水管安装米/50元含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管)4下水管安装米/55元联塑pvc下水管5电路安装位/90~120元含国标线管底盒mm电线不含灯具。(国标双塑庆丰阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装.6空调插座安装位/150~240元含国标线管底盒4mm电线国标双塑庆丰阻燃铜芯线7网线电视线安装位/90元含插座。(办公室装修
安普网线)
三.木工制作工程1衣柜制作平方米/650元(15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)2石膏板吊平顶平方米/110元轻钢龙骨9厘石膏板封面。(9厘泰山牌石膏板)3石膏角线米/18元(广州穗华石膏线含辅料。)4门套制作套650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)普通球形锁5木地角线米/
20.元9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边。6卫生间厨房吊顶平方米110元加厚铝塑板
四.泥水工程1地面找平工程平方米/30元。(石井325#水泥,黄沙及人工.5公分以内超过5公分每平方加5元)2地砖铺贴平方米/38元起人工费(石井325#水泥，黄沙
25元,)3铺大理石平方米/60元起(石井325#水泥,黄沙及人工)4铺拼花大理石平方米/
80.元(石井325#水泥,黄沙及人工)5贴地脚线米/10元(石井325#水泥,黄沙及人工)6门坎大理石铺制条/
38.元(石井325#水泥,黄沙及人工)不含石材。7窗台铺大理石(20公分宽平窗)条30元(石井325#水泥,黄沙及人工)不含石材。8墙面贴瓷片平方米/38元起(石井325#水泥,黄沙25元/平方)不包瓷片
五.油漆及墙面工程1墙体扇灰平方米/
12.元墙体进行清洁处理批灰两次。(环保多邦腻子粉及人工)2贴墙纸平方米/
36.元(含墙纸)。3墙面刷漆平方米/9-16元待干后墙面砂纸打磨后涂刷油漆三次(多乐士或立邦5合一墙面漆)4铲墙皮平方米/4元原有扇灰墙面铲掉.5装修下楼垃圾运走6元起/袋(大约100斤)上述的写字楼装修报价单是2020年的最新报价，不过依照每个地区不同和装修公司报价不同，价格也会有所差距
