济南贷款装修房子利息如何计算？哪种装修风格便宜

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三种情况不建议提前还贷假如你正享受着公积金贷款或7折利率，那么不必急于还款。由于现在7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，即使是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适。假如提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。假如你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，，贷款利率比商贷低不少。做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，假如投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。两类人可提前还款现在还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考量提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，假如手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。执行上浮利率的贷款人，由于执行上浮利率已经较高，假如此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。两种按揭贷款方式明确是否提前还款后，购房者就要考量如何按揭贷款了。当前有两种按揭贷款方式：等额本息还款法和等额本金还款法。前者每月以相等的金额偿还贷款本金和利息，虽然每月还的额度一样，但在早期还款中大部分为利息，后期还款中大部分为本金。后者每月以相等的额度偿还贷款本金，由于利息随着本金逐月递减，每月总的还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。在两种按揭贷款方式中，无论哪一种，在还款初期可以提前还款，这样支付的利息更少。假如还款期已到中期，利息已经减少，提前还款则没有太大意义。可以考量其他投资渠道，特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。提前还贷三种方式第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清(不用还利息，但已付的利息不退)。第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短(节省利息较多)。第三种，部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变（减小月供负担，但节省程度低于第二种）。

有本金和本息两种方法。 等额本息,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力.---就是每个月还款一样多，相对本金还的利息比较少。 等额本金,是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭.---前期还款比较多，后期越来越少，但前期压力大，还款的总利息相对前者较少。 各有利弊，就看楼主自己的具体情况了

贷款的利率计算一般是贷款本金x期限x利率。举例来说比如贷款1万,5年期限,年利率为6.8%,首先月利率为6.8%/12,这样每个月还款金额为[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数-1],根据这个即为[10000*(6.8%/12)*(1+6.8%/12)*60]/(1+6.8%/12)*59。这样计算的是本金加上利息一个月应该归还的金额。根据不同的利率有不同的结果,计算的。

您好,等额本息贷款计算,公式是,每月还款金额(简称每月本息)