房屋装修评估中怎样计算面积?都包括哪些项目?

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房屋装修评估中怎样计算面积?都包括哪些项目?
6个回答 07-22 浏览 1329
推荐标签: 装修中期验收都包括哪些都包括哪些项目房屋装修基础都包括哪些项目
闹够了就吃药你是否勇敢囚我一世
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07-22 03:03
房屋评估计价方法:以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值)、依照评估的房屋新旧程度、计算房屋现值(净值)。其计算公式有这些:房屋重置完全价值(原值)
从未放弃过
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07-22 03:11
房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值房屋现值(净值)
街头张望
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07-22 03:20
房屋重置完全价值(原值)×评估的房屋新旧程度(%)房屋应提折旧
我还记得你
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07-22 03:28
房屋重置完全价值(原值)-房屋现值(净值)年折旧额
Superme
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07-22 03:36
房屋重置完全价值(原值)×(1-残值率)÷耐用年限年折旧率
人丑大大咧咧我骄傲
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07-22 03:45
年折旧额÷房屋重置完全价值(原值)×100%尚可使用年限
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全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然,什么事情有好就有坏,下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。 全包的优点: 1.由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。 2.业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。 全包的缺点: 1.如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。 2.碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
“半包方式通常是指包人工费及辅材。辅材是指:水泥,沙,大芯板,饰面板,油漆,乳胶漆,小五金,水管电线,胶,防水剂,钉等等,主材部分(墙地砖,木地板,灯具,开关插座,洁具,厨具,门锁拉手水龙头,暖气片等)除外。当然有的家装公司半包方式有小差别.不过装修前他们都会出预算交待清楚的。“装修拆旧的计算:一、计入固定资产。假如装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用假如装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用假如装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。实际要和装修公司商谈确认关于装修的价格看你实际是怎么装的,这个不好估算。我家房子132平方硬装10万软装5万家电4万家具6万,一共用了25万,感觉还行。你可以参照一下。
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