个人商铺通常采取的是从租计征,在闲置期间,个人是不需要缴纳房产税的。你的是空置着吗,购买的时候不缴纳房产税,假如过户以后用做商业经营,每年需要交纳房产税。假如购买以后不用做商业经营,而是作为私人住宅使用,不需要交纳房产税。假如出租的话,按照租金收入的12%交纳。
房产税如何计算:一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
个人商铺通常采取的是从租计征,在闲置期间,个人是不需要缴纳房产税的。你的是空置着吗,购买的时候不缴纳房产税,假如过户以后用做商业经营,每年需要交纳房产税。假如购买以后不用做商业经营,而是作为私人住宅使用,不需要交纳房产税。假如出租的话,按照租金收入的12%交纳。
扣款时,借;应付工资贷;应交税金-应交个人所得税,附工资表,交税时,借:应交税金-应交个人所得税,贷:现金或银行存款附交税凭证
房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法从价计征房产税。1.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2.房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1.从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2.房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3.对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。