哪个来讲一下贷款买房需要交哪些费用？有人知道如何确定啊_其他

美

07-22 03:44

买房首付的流程：1)、需要贷款批下来以后开，缴纳契税，契税是总房款的1.5%。2)、需要办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。3)、需要房产证办理费用300上下。4)、需要进户费，你进户之前交的，假如没有补交面积款，通常在4000上下。
5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司,需要收取担保费，担保费

易感动

07-22 03:52

贷款总额*贷款年限*0.8%。

爱喝谷粒多的菇凉

07-22 04:01

这个需要依照当地的房产管理政策，各地的标准在不同的时间都是不一样的，可以登录当地的公积金中心的“可办理公积金贷款的预售房源查询系统”查询到哪些楼盘可使用住房公积金贷款，或者你也可以事先谘询一下开发商，看看其房产是否能办理公积金贷款买房吧。

你的贱衬托朕的拽so

07-22 04:09

题主好，在沈阳买房费用包括房钱、契税钱、房屋维修基金钱、及各种入住费用(比水、气等管网垃圾清运、物业费、取暖费房款买房候交贷款，大约月上下吧。契税维修基金等能银行贷款候缴纳自交，入住费用房收复使用办理入住候同缴纳。

相关问题

谁来讲一下贷款买房需要交哪些费用

你好，买房子分为一手房和二手房，所交费用也不一样。买房要交的费用：买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；买二手房不用交印花税及公共维修基金。

问问贷款买房完事还要收取什么费用？有人知道如何确定啊

买新房贷款费用一般有：1.工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。2.交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。3.契税：按购房款的1%收取(90平以下，首次购房)，该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。4.公共维修基金：单价高于2300的商品房：2300*面积*2.5％单价低于2300的商品房：总房款*2.5％5.另外，如果购房者买房需要办按揭，要交纳的费用参考如下：1.评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：1.5‰×贷款额。

问问贷款买房完事还要收取什么费用?有人知道如何确定啊

一、房屋抵押消费贷款成本较高房屋抵押消费贷款的贷款成本,远高于房屋按揭贷款。首先,房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮10%,而房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上。其次,在房屋抵押消费贷款办理过程中,会产生利息以外的费用。房屋评估费、抵押登记费之外,如果找贷款中介/房产中介办理的抵押贷款,还需支付手续费。通常中介收取手续费在贷款金额的2%以上。二、贷款期限更短,还款压力更大房屋

贷款买房都有哪些流程？有人知道如何确定啊

对于贷款买房需要什么手续的问题，贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同，需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。第六步：贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步：贷款结清注销:贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。需要申请住房公积金贷款买房或者是商业贷款买房的朋友，只要清楚了解贷款买房需要什么手续，并根据流程做好资料准备，其实贷款买房流程亦不是太复杂。希望我的回答对你有帮助。谢谢

贷款买房都有哪些流程?有人知道如何确定啊

对于贷款买房需要什么手续的问题,贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同,需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步:提出申请:贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步:银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房,这一步骤都不能避免,而且需要一段时间。第三步:签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同...展开