申请手套房贷申请条件有哪些，首套房如何界定？下面将作出解答
你是首套房还是二套房用公积金还是商贷你这个要阐述清楚
题主好，契税计算方法有这些：
1、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积。
2、首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%。
3、首套房且是个人住房的,面积大于144平米的，按照购房总金额的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算，这笔开支其实也挺大的。
4、商铺性质交契税商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还应该交印花税，小的商铺大约在几千元到几万元之间。价格来源网络，请自行核实。
安置房过户要交哪些费用：
1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
2、交易费：3元／平方米。
3、测绘费：按各区实际规定。
4、权属登记费及取证费：按各区实际规定，通常情况是在200元内。
5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）假如还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大约是房款的3％上下。
