二手房装修贷款可以申请的到吗?哪种装修风格便宜

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二手房装修贷款可以申请的到吗?哪种装修风格便宜
3个回答 07-22 浏览 1159
推荐标签: 贷款房可以申请装修贷款吗便宜的装修风格是哪种
矢遇
矢遇
07-22 03:53
南宁市和区直公积金最高贷款额度都提高到40W。无论买新商品房还是二手房,应该要先交首付才能申请公积金贷款。新房和二手房首付比例不同。缴纳公积金满一年后才能申请公积金贷款。期望我的回答可以对你有用。
后来呢
后来呢
07-22 04:01
题主好,那么建议你尝试以下提供的方法介绍东莞二手房首付比例是经过银行对房屋问题及贷款人信用等综合评估后而定,首付比例最低为评估价的30%。但由于现在国家实施的是差别化的信贷政策,对购买首套二手房和二套二手房首付比例也是不一样的:首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是70%,可向银行申请30%的银行贷款
隐`
隐`
07-22 04:09
二手房是可以申请按揭抵押贷款的,需要原业主同意,银行会依照购房者情况做房屋抵押贷款
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可以啊,装修贷款和你的按揭贷款没有冲突的,由于他的额度也不大嘛,直接向银行提出申请就可以了。
可以的,1、借款人能够出示房产证;2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%,那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的,就比较容易申请到贷款;3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好
可以申请到的,二手房贷款的条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力;3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值
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三种情况不建议提前还贷假如你正享受着公积金贷款或7折利率,那么不必急于还款。由于现在7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,即使是把这些钱存入银行,收益也要比提前还贷合适。假如提前还贷后再贷款购房,你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。假如你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,,贷款利率比商贷低不少。做生意的买卖人,手里需要更多的流动资金,假如投资回报率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。两类人可提前还款现在还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考量提前还房贷。还贷初期的朋友,在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高,假如手头有闲置资金,而又没有较好的投资方向,提前还贷也是一个不错的选择。执行上浮利率的贷款人,由于执行上浮利率已经较高,假如此类贷款人有能力一次还清贷款,相对会比较划算。两种按揭贷款方式明确是否提前还款后,购房者就要考量如何按揭贷款了。当前有两种按揭贷款方式:等额本息还款法和等额本金还款法。前者每月以相等的金额偿还贷款本金和利息,虽然每月还的额度一样,但在早期还款中大部分为利息,后期还款中大部分为本金。后者每月以相等的额度偿还贷款本金,由于利息随着本金逐月递减,每月总的还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。在两种按揭贷款方式中,无论哪一种,在还款初期可以提前还款,这样支付的利息更少。假如还款期已到中期,利息已经减少,提前还款则没有太大意义。可以考量其他投资渠道,特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。提前还贷三种方式第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清(不用还利息,但已付的利息不退)。第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短(节省利息较多)。第三种,部分提前还款,将剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变(减小月供负担,但节省程度低于第二种)。
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