怎么选择家庭装修监理,家庭装修请监理大致要分哪些步骤?基本费用是什么

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怎么选择家庭装修监理,家庭装修请监理大致要分哪些步骤?基本费用是什么
3个回答 07-22 浏览 1624
推荐标签: 请装修监理费用请装修监理费用
要是能重来
要是能重来
07-22 03:52
家装监理分为装修公司内部的监理和第三方的监理,都是帮你监督家庭装修质量的人员
失掉方向所谓坚强
失掉方向所谓坚强
07-22 04:01
家庭装修监理非常有必要,监理应该找专业的。以及就是要给监理多上点钱,否则很容易出现装修公司给监理买通的现象!要不就找一家好的装修公司,这样就不用找监理。好的装修公司都是要口碑的,不会偷工减料一类的事情发生。
动情动心只为他
动情动心只为他
07-22 04:09
题主好,装修很多人都知道是件还头痛的事,很多有时候又不想包给装修公司做,但通常的购买者对装修知之甚少,即使整天盯着也很难发现问题,根本无法对施工质量进行把关,就想请个监理来,终究他们比较专业,这样装修就比较放心的,那么怎样选取家庭装修监理,下面就来简单介绍一下。家庭装修请监理大致要分三步进行:第一步,你首先要到你认为比较有信誉度的监理单位咨询一下有关问题:监理的运作方式,监理是通过何种约束机制检查监督,保证施工质量的,监理的收费方式等等。当然,你也要通过这次接触,向监理单位介绍一下你新居的有关情况,提出自己装修的大致设想,这当中包括经济上投入的数额,是单包(包工)还是双包(包工、包料)等等。另外,你可以借此机会咨询一下,如何选取装潢公司,如何选取、鉴别材料。在完成了有关的咨询后,监理人员将会给你一份“委托设计协议”,你可拿这份协议去寻找装潢公司,与装潢公司商谈相关事情,并签订“委托设计协议”。第二步,通过选定的装潢公司设计完成了全套的施工图、拿出了工程预算明细表(实际到每一项材料的规格、产地、价格等)和施工方案后,你可带着这些资料到监理单位进行造价预算咨询。监理阅读上述资料,认为三项资料符合规范要求,便与你签订一份“委托监理协议”。此后,监理便会依照三项资料,在原材料、施工工艺、工程项目不变的情况下,对工程进行初步估价,这时监理的估价可能与装潢公司的估价基本吻合,也可能出现不小的差额,这时,通常监理单位会预收部分定金(多退少补),作为工程造价的咨询费用。假如装潢公司的报价不规范,图纸不齐全,有大量明显不合理的地方,监理就会说出实际问题、实际理由,由你与装潢公司交涉,特别是工程价格上的差额部分,通过说理、沟通,达成共识。假如你对一些技术性问题难以搞清,也可以请监理一起与装潢公司商谈。第三步,假如装潢公司与你就工程价格达成一致,并愿意接受监理,此时,你就可以与装潢公司、监理单位签订《无锡市家庭居室装修工程合同》(标准合同文本)、《装饰工程委托监督约定书》、《装潢材料及工艺基本约定》三个文本,这三个文本对甲、乙、丙三方的责、权、利均有很实际的规定与约束,你务必对实际条款的内容弄清楚之后再签字。以上关于家庭装修监理相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:由于装潢监理是个新兴的行业,现在这方面的法规还有待健全,各家监理之间的操作方式也不尽相同,你可以依照你的实际情况加以选取。我说得够清楚了吗?都明白了吧,很开心回答你的问题,真心期望能够对你有用哦
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家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
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家装监理家庭住宅:80平米-150平米以下是50元/平方;复式楼住宅:150平米-250平米,收费是60元/平方;复式楼住宅:250平米以上70元/平方;别墅工程:300平米以下80元/平方;别墅工程:300平米以上100元/平方。一般装饰公司有自己的工程监理;目前市场上还有独立的第三方家装监理。监理费用一般是按照装修工程的造价,但是,工程造价多半是家装公司做的预算,尽管家装市场逐渐规范,但如果预
家装监理家庭住宅:80平米-150平米以下是50元/平方;复式楼住宅:150平米-250平米,收费是60元/平方;复式楼住宅:250平米以上70元/平方;别墅工程:300平米以下80元/平方;别墅工程:300平米以上100元/平方。一般装饰公司有自己的工程监理;目前市场上还有独立的第三方家装监理。监理费用一般是按照装修工程的造价,但是,工程造价多半是家装公司做的预算,尽管家装市场逐渐规范,但如果预
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