是公司的房产过户到个人名下需要交土地收益金吗？我想参考参考。_其他

巷口

07-22 03:53

北海二手房房产证过户流程：首先，你所购买的二手房的土地应该是国有土地，其次土地证和房产证两证要齐全。至于办办你们三人之中的任何一人，所产生的费用是一样的。但要考量今后的处置问题(如办到你父亲名下)。实际程序为，先到县地税局完税，实际标准要咨询地税局。完税后，买卖双方持双方身份证明、卖方婚姻证明(如买方要办到夫妻双方也要提供婚姻证明)、土地证和房产证、完税证明等资料到我局房地产权属登记窗口直接办理过户手续。假如你所购买的房屋没有在县城，就直接到房屋所在地的乡镇国土房管所办理。房过户，还涉及以下费用:一是房产交易手续费，住房按建面6元/平方米收取;二是房屋转移登记费，住房按80元/套收取;三是土地出让或收益金。如你所购买房屋的土地使用权类型(土地证上有)为出让，且在出让期限内，则不交该费用。否则就要交土地出让或收益金。实际标准要依照土地等级、建筑面积、出让期限等计算。期望我的回答可以帮助到您。

懂

07-22 04:01

二手房房产证过户流程：首先，你所购买的二手房的土地应该是国有土地，其次土地证和房产证两证要齐全。至于办办你们三人之中的任何一人，所产生的费用是一样的。但要考量今后的处置问题(如办到你父亲名下)。实际程序为，先到县地税局完税，实际标准要咨询地税局。完税后，买卖双方持双方身份证明、卖方婚姻证明(如买方要办到夫妻双方也要提供婚姻证明)、土地证和房产证、完税证明等资料到我局房地产权属登记窗口直接办理过户手续。假如你所购买的房屋没有在县城，就直接到房屋所在地的乡镇国土房管所办理。房过户，还涉及以下费用:一是房产交易手续费，住房按建面6元/平方米收取;二是房屋转移登记费，住房按80元/套收取;三是土地出让或收益金。如你所购买房屋的土地使用权类型(土地证上有)为出让，且在出让期限内，则不交该费用。否则就要交土地出让或收益金。实际标准要依照土地等级、建筑面积、出让期限等计算。

所以别走

07-22 04:09

年都要交。关于交税，无论是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。关于房产税的交法有两种：
一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额

柠檬树

07-22 04:18

应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%价格来源网络请自行核实

相关问题

是公司的房产过户到个人名下需要交土地收益金吗？哪家最好？

年都要交。关于交税，无论是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。关于房产税的交法有两种：一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额

个人房产过户给公司需缴纳的费用有哪些？我想参考参考。

房子过户手续办理方法办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参照:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.假如是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于现在各中介公司的收费各不相同，这需要您实际咨询相关的中介公司。

请问个人名下的房产过户到公司名下需要缴纳土地增值税吗?谢谢

不用的，要公司名下的卖出去才要缴土地增值税的。

在北京买房，过户到个人名下要交什么费用？

看你的购房资格，北京还是限购的，资格合格，通过中介，要交中介费，过户费，各种税费

我想咨询:个人名下的房产怎么过户到公司名下?(房产证还未领)

带好身份证,然后填好那个公司,营业执照就可以了