目前的房子均价为9000元左右，目前的涨幅为1.0%，小区的配套设施齐全，周围交通便利，环境优美，且安保性高，未来升值势头很好，值得选择。
均价16300元/平米楼盘位置：滨江区浦沿街道，滨文路南新浦河西
现在市面上一般都是卖27000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。
杭州江南文苑房价是26000每平方米。教育配套：江南文苑北侧规划有45班初中，南侧规划有48班小学，教育设施的超前规划消除了入住者子女入学的后顾之忧。商贸娱乐配套：紧靠小区东侧是华润超市，东北侧规划为滨江美食城，沿着浦沿东路为规划商业服务设施一条街，北面距离高新技术园区的办公、商业服务中心区不远,其生活配套逐渐成熟。装修情况:毛坯;安保系统:电子监控、楼宇对讲系统智能化设施:宽带入户外墙:面砖;进户门:高级防盗门窗材:断桥铝合金中空玻璃
最新房价：均价27400元/平方米，项目位于理工大学以西一公里处，大有恬园二期三面环山一面望海，邻近理工大学、海事大学、东北财经大学等国内名校,是市最具代表性的“学府中央区”；同时大有恬园二期地处大连软件园、高新园区绿色产业带之中，周边配套设施完善，未来发展空间广阔。延续一期国家康居示范工程、国家环境友好工程的开发理念和建设模式，打造大连市环境友好型住宅示范工程，在节能、环保、绿色、生态等方面的技术都有所提升。
