二手房简单装修家具自己打的什么时候能入住？注意事项是什么？

阜城天润小区阜城二手房出售1室1厅1卫/2/2层/简单装修/西向/02-2329万，87㎡(3333元/㎡)锦绣小区阜城二手房出售39万，125㎡(3120元/㎡)3室2厅1卫/1/7层/南向/户型好阳光充足紧邻汽车站丽景东苑对过交通方便全套家具家电精装修（需另算）拎包入住

题主好，一手房优点;1贷款的层数高比如在银行一手房最低的首付可以2层二手房往往就是3层了你一手房的首付少,同时一手房按揭的年限要长于二手房二手房很难做到30年的按揭
2.一手房的质量由开发商来保证二手房是个人保证.二手房的装修假如是个人装修的存在的隐患以后出了问题你只能自己解决一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼)二手房优点:房子的配套户型采光等等都是已经可见的了,你买起来不会后悔印象直观一手房现在通常都是楼花以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样你存在一定的风险.同时通常二手房的配套往往要好于一手房.终究已经成熟了.另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年上下。以及一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的很多二手业主缺钱便宜的程度可能让人吃惊，一手的开发商缺钱也会便宜出售，还是看你个人的需求。谢谢。

二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。由此看来“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。从房屋买卖来讲，成交后为二手房，也就是说：您不是直接在开发商那里买的、而是从原房主那里买的,纵然是毛坯房也是二手房！但对于后期装修来讲：您这还是一手房，很简单、由于您在装修的过程中省下了旧物拆除、恢复毛坯房的费用；二手房对于装修来讲：二手房含有装修的或年头过于久的老旧房是须要把房子恢复成毛坯房后，才可以进行装修的哦。。。。，旧房与新毛坯房装修的差别在于前期旧物拆除、恢复毛坯房及水电改造多一些的费用有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的人，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益