深圳房屋装修报价有哪些陷阱？请大家给我点参考价格

给您推荐从购房到装修完毕的整个流程！房子验收标准第一步索要验收合格表《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，应该提供《住宅工程质量分户验收表》，该表应该详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可*的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商应该按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收假如不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。第二步业主自行检查买房人除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分：
一、房屋尺寸。石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。
二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人假如不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。
三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。
四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。
五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽；地面是否平整、清洁；窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。第三步请专业人士验收虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行，由于这些检查需要比较专业的知识和仪器。
1.房屋墙面平整度、垂直度，门窗四周是否顺直平整。
2.专业管线的位置是否合理，质量是否过关。
3.房屋室内各种材料的质量是否合格。
4.房屋室内空气质量、保温情况、照明问题等是否合格。调查研究最常见的装修12大陷阱陷阱
1：施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料破解：口说无凭一切都要写在合同上陷阱
2：单位面积上做手脚直接骗钱破解：所有的面积都自己动手量一遍陷阱
3：报价单来回动手脚每次都不一样破解：亲自逐项比较和核对相应的条款陷阱
4：材料进场时提供劣质产品破解：带上合同和报价单和监理一起验收陷阱
5：先进好的材料让你验收以求蒙骗过关破解：要不定时地出现在工地上，防止装修工头摸清了你的时间规律陷阱
6：工人没有上岗证施工质量粗糙破解：一定要请专业的工人做专业的事情陷阱
7：工头随意让你增加项目增加预算破解：请有经验的人帮你看报价单陷阱
8：装修公司总会劝说业主多做一些木工活破解：业主要坚持原则千万不要耳根太软陷阱
9：工人总会差遣你买这买那破解：最好每次买完后留下发票或收据陷阱
10：不经业主同意随意卖所谓的“废物”破解：卖东西应该和业主打招呼这是规矩陷阱
11：装修公司提早要中期款破解：签合同的时候最好通过钱来限制工头陷阱
12：破坏业主家的装修同盟阵线破解：装修中自己家人首先要统一原则资金准备一套房子的装修基金大致用于以下几个部分：
1.水电线路改.

现在常用的装修方式主要有大包、半包和清包三种，无论您选取哪种装修方式，都存在一定的陷阱，特别是采用大包的装修方式。至于说装修新房应关注哪些陷阱，我认为您应关注以下几个方面：
1、谨防装修公司虚假报价，有些装修公司为了吸引业主，故意出一份较低的报价，就像说装修一套房子，按市场价格应该是房子的面积的1000倍上下，甚至是以上，就像100平方，就应该在10万上下能装修。假如出现了比这个系数还低价格，这份装修的预算清单，你需要留个神，看看到底打了几个折扣。
2、您应关注装修预算的材料价格，应该在国家标准价格定额的一段范围波动，再高不能超越这个波峰，再低，不至于低过这个波谷。假如超出部分，那说明价格可能有点欺骗水份，假如低了，也许是为了诱惑业主签约的一种手段，而会在某个项目上挽回。
3、谨防装修公司私自增加施工项目，引发费用增加。您若想要避开装修陷阱，就要把握好装修的每一个环节，并且请第三方监理介入，切实维护自身利益。

一、基础工程盯紧墙面屋顶基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正常的程序，装修人员进场前要对房屋进行检查，基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。假如存在，则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外，在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。按照正规流程，半包装修合同中会明确体现以下内容，并在预算中列出明细。内容包括：墙体、屋顶、地面施工前情况；是否需要进行改造、加工；哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设；二手房墙体铺设绷带、挂网处理。而不良装修公司和“游击队”，通常会在装修前隐瞒屋顶、墙体存在的问题，从而降低报价吸引购买者。在签订合同受到部分合同款后，提出这些问题进行再次收费。
二、造型设计谨防漫天要价装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用，无法像其他部分一样依照材料、工时简单的累加。在这阶段防止陷阱的最好方法就是要求装修公司列出造型费用明细，并且出示标准的施工图纸。此外，还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。依照图纸和这些标准，购买者可以明确地了解施工材料以及用料数量。
三、水电改造当心以次充好