85平二手房重新装修，主要改厕所下水，改电，改暖气？有参考价吗？

关于装修前改水改电的经验 水电路改造是装修的重中之重要考虑好各种电器的位置上下水的位置插座、浴霸、灯线一定要预留好…这些问题如果事先没想好一旦做完水电路再改就麻烦了电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性有时候也不能太quot周全quot了。这里有一个比较简单的原则1卧室顶灯可以考虑双控床边和进门处2环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好3注意强弱电线不能在同一管道内会有干扰4插座离地面一般为30CM不应低于20CM开关一般距地130CM 5排风扇开关、电话插座应装在马桶附近而不是进卫生间门的墙边6浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置而不是装在卫生间的中心位置7阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座8带有镜子和衣帽钩的空间要考虑镜面附近的照明9客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线一根管里最多三条线而且切记改造之前要说清1米是如何算的应该按一根管计算而不是按一条线计算10插座的位置很重要常有插座正好位于床头柜后边造成柜子不能靠墙的情况发让插座尽可能的把边一般不会出错但如果你把插座的位置留得不当不正就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突quot同学们切记11有些厨房的插座还是带开关的方便以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便12电视后面没必要设置太多插座最好是以后连一个插线板放在电视机侧面13电工规范中要求埋暗管必须用PVC管有接头的地方必须留面板以备检测用。而实际操作中为了美观很多工人都选择把面板堵死了大家自己权衡利弊吧14电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容15应该与工人明确沟通意图设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线序言电是一个家庭离不开的无形的东西。在家庭装修中改电和改水都属于隐蔽工程。一旦工程完毕你什么也不见。在你享受美观的同时你有没有想到过这种隐蔽工程还存在着隐患呢要知道自己装修漂亮的家应该是一个安全和舒适起居的地方。由于改电留下的安全隐患引起的事故经常可以在媒体上看到报道。所以我对改电非常重视除了重视施工流程还注意了更多的细节。虽然改电的过程中也是坎坎坷坷但现在看来结局的确不错感觉没有留下隐患使用方面也感觉比较完美。这也是我装修中自己认为得意的地方。下面分享一下改电过程中的心得希望对业主有一点点帮助让改电公司知道业主的所需和企盼让他们改进自己的工作使得改电这个隐蔽工程少一些隐患。第一改电需要考虑的因素先来看看每个房间的灯和插座都有那些厨房烤箱、洗碗机、消毒柜、微波炉、抽烟烟机、电饭煲、冰箱、顶灯、以及备用的几个插座等。这个要结合橱柜设计一起完成。因为需要确定他们的位置高度。如果有朋友考虑厨房里上网把网络线接口也留出来。我的厨房有11个插座2个开关。是16A的那种。进门厅进门照明开关顶灯开关等。餐厅顶灯开关、插座若干。客厅电视插座、卫星电视、照明开关、空调插座、地灯插座、加湿器、饮水机、网络、电话、音响等。这个需要你首先布局一下客厅沙发、电视柜、加湿器、地灯、电话柜等等家具的大致摆放位置。为预留开关和插座的确定位置做好充分准备。这里也建议多留几个开关。说不定你有别的用途比如相机、手机等的充电。卫生间需要考虑的有照明顶灯开关、渔霸开关、洗衣机、镜前灯、吹风机、排风扇开关、电动刮胡刀插座等等。这个在设计的时候要考虑到顺手实用位置合理。有的需要在门外有的需要放到卫生间里面。当然这里都是16A的插座并且上面加了防溅盒。卧室需要考虑的有壁灯、照明灯、空调、网络、电话、电视、双控开关等等。书房需要考虑的有照明灯、网络、空调、电话、投影、电视等等。不过我在每面墙上都多加了插座。现在感觉用起来比较好。不过也有被档在书柜后面的。阳台除了顶灯外加了几个插座。我在设计开关和插座的时候在各个功能区反复摆放要放置的家具电器等。当然是画一个草图反复改。不确定的地方就多加几个插座。这是我的笨办法。现在看来多留的插座都不错。另外开关的位置要适合自己和家人方便操作不要太高也不要太低还要考虑多个开关在一条线上这样比较美观。第二改电的施工流程1.业主和改电公司签订合同业主交部分押金2.业主在各个房间介绍房间需要开关、插座的功能。改电人员用粉笔标志出其位置3.改电工人将所需要的插座面板的名称和数量列出清单业主根据清单去购买插座面板。4.改电人员开槽埋管、穿线5.改电人员安装暗盒6.改电人员安装开关、插座面板7.业主验收8.不合格部分改电人员要返工9.业主验收合格改电公司把每个房间的电路图交给业主。10.业主付余款给改电公司。第三改电所用的工具和材料改电所用的工具切割机和电钻电表等。所用的材料有穿线管、电线、暗盒、开关、面板、网络线、电话线、等。这里强调一点穿电线、线管和暗盒都应该是3C认证产品。穿线管、暗盒都应该是阻燃品。怎么判断我采用的方法是拿火烧一下能点着的说明不合格。不能点着的说明是阻燃品。除去这个直接的方法外还有就是合格产品也有阻燃标识哦这个是爱笑人生告诉我的我自己不知道在什么地方有这个标志。另外开槽有两钟方式。一种是在墙上用锤子和锥子开槽这种开槽出来的槽不直且边不整齐另外一种方式是用切割机还是电钻这种开槽出来的槽直且边整齐这两种方式不知道那种好。第四改电的验收用电表测试插座是否连通电其他开关直接操作看功能能否实现。有时候会把线接反这时候用起来比较别扭一定要及时返工重新接线。改完电路测量长度的时候按照实际发生计算。在计算的时候有明管和暗管之分。埋在槽里的称暗管铺地上或者走吊顶内的是明管。第五改电方面的一些建议。1.卫生间电线管不能直接交叉搭在热水管上两管直接距离有一定要求这个规范上有。2.卫生间的顶灯如果用渔霸替代要讲渔霸的照明线接到顶灯线上这样用起来方便3.厨房改电之前一定要预计好橱柜这样衔接比较好4.每个房间建议多留几个插座5.阳台建议留两个插座非常有用。一般只在阳台留顶灯开关。6.改电公司做完改电以后一定要自己家的电路图。因为你将来要在房间墙面上布置装饰画的时候需要打孔。卫生间装配件的时候也离不开打孔。这时候电路图会让你避开线路管避免出现电线管被打穿。7.空调如果没有想好是落地的还是壁挂式的可以在高处和地处各留一个空调插座8.卫生间的开关有的需要放到外面有的必须放到里面。如照明开关最好放到外面而渔霸的开关面板最好放到里面去。9.厨房和卫生间最好用16A插座、空调的也是16A插座其他10A。10.买插座的时候最好能有一些带开关的插座。比如书房里接计算机、ADSL、打印机等。当关闭电脑以后。显示器、打印机等可能没有断电。如果将开关上的电源关闭非常省心了也节约能源。11.大家购买开关面板的时候可以多比较几家进行性价比。我是不懂行所以就在一个超市买的。大家说贵了。12.暗盒的材质要好符合国家标准否则容易软化、老化。其次暗盒的金属件要好不能用几次就OVER了。蓝领公寓在碎片十一的建议13.如果发现暗盒不合格或者心里不踏实一定要换掉不要心软。毕竟是自己的家虽然是隐蔽工程不影响美观。但要知道电是无影无情的。这个一般改电公司提供如果他们不给换就自己出钱买一些质量好的。暗盒里是电线接头最多的地方也是电隐患多发地。这部分原来写在碎片十一开关面板里但考虑到它的重要性所以把它放到改电这部分了希望引起大家的重视。14.暗盒要和面板尺寸吻合这样便于按照。一般都是标准的。15.如果有开放分阳台或者露天平台最好在那里也留几个插座用于火锅、烤肉。或者晚上和朋友坐在那里聊天品茶等当然要等到春天、夏天和秋天而不是现在呀16.给大家购买开关面板时42字节根据水电或装修公司开出的开关面板数量大家购买时最好能多买出一些备用特别是常用的五孔插座。因为购买时商家都是承诺可以退不开包装换的。这样一来有备预算时漏掉的二来再好的品牌难免会有质量有问题的工人安装时就可以发现不致于为了一个坏开关让您堵心多跑一趟还得再约一次工人。1、水电改造要自己计划好要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线全按画的线开曹。每一项都要自己分以后有钱有空时再改。以后难度会不会很大或者以哪种方式可以为将来的改造提供空间其实我个人比较支持的是以实用为主可以适当预留。如果想在将来不破坏装修的情况下新增各家庭电路系统建议房间内起码预留一套星型分布的空管道。4、专业改造电路的流程是什么电路改造分三大步一设计需要实地勘测需要与装修风格及家具摆放相结合。提交初步设计方案及报价专业公司在报价上一般是没有误差的如果您认可了方案及报价则可以进行下一步的签约及开工安排了。二施工在装修没有主体结构改动开始之前水电改造就得进场了工收一条龙下来装修公司就开始了他们的工作了。三安装当装修快要结束一般是在刷最后一遍墙漆之前开始安装。5、电路改造如何不花冤枉钱改造电路上一般有何陷阱如何避免多走无用的线什么样的报价是合理并性价比高的其实电改的陷阱有很多种A、报价陷阱一般在询价时就得弄清楚价格所含项目是单根线还是整组线。B、距离按米算的非专业公司大都没有免费维护所以基本上都是采用绕的方式能多走线尽量多走。如此一来价格差的就不是一星半点了。最好的避免方式就是先确定位置然后尽量走捷径也就是直线。一般价格专业公司相差并不大主要得看所选用的材料以及所含服务项目来确定。6、如何杜绝装修中电路改造的安全隐患改造不好有无失火触电的危险有相关规范吗A、杜绝电路改造的安全隐患必须严格遵守相关施工规范B、改造不好如管内的接头或接头、接地没处理好还有就是如果线材质量不达标或是假冒伪劣产品在功率超载的情况下就有发生短路或触电的危险C、可以查看相关GB类规范7、线材有无标准哪些是合格产品线率改造功率有无规定限制是否越大越好GB规范业主看完后也不一定懂如何检查…电工类产品均有标准合格产品有长城认证、国家CCC认证一般出厂时都会有检测报告。功率是根据户电箱来定的不可随意加大回路功率和滥用大功率用电设备。其实可以找一些专业公司的施工规范来比较这个比GB类的通俗易懂些立项也相对全一些。8、空管道是指开槽埋条空的管子一套星型分布的空管道是指多少管子除了星型的家庭还用什么型的一般家庭中有两种走线方式一种为总线结构目前可以算是应用最为广泛的一种技术手段强电一般就是采用此方式布线另一种即为星型拓朴是放射性布线系统弱电基本都是采用此方式一套空管道用多少管子这是根据房子实际情况来定的这个没有固定的数字9、请问电路改造为什么要把线路做成quot活线quot什么是quot活线quot可以随意抽换的线就是我们常说的quot活线quot。做活线的优点就是便于后期的维护及升级如果您在入住若干年之后想要换成更高级线缆的话可以不动家里的装修即时完成这项工作。10、问地暖、不做吊顶的房间如何对弱、强电布线如果同时走踢脚线应该会有干扰又不可以在墙上开横槽。地暖水暖和电采暖采暖方式不同走线时的施工方式也略有不同另外还可以看看地面铺装材料来定具体的施工方式。如果强弱电同时都走踢脚的话肯定会有干扰最好是分开走。地面的铺装材料分别打算用地砖和复和地板。另外强弱电如何分开走还请各位专家指教。谢谢了地面如果找平的话可以从地面直接布管强弱电间距不得低于50CM。11、如电话线网线有线电视线和电源线都如何走电话网线可以同用一根管有线电视单走一根管电源线和这些管分开间距不低于50CM即可。12、三通四通是什么过线盒是做什么用的在水路改造中经常看到三通四通也就是相当于直角接头但不能用于电路改造过线盒顾名思义主要起过线的作用在线管距离过长的情况下使用的13、如果碰到凸直角的90度拐弯开槽怎么办好象物业说不让这种情况拐过去有何道理不是单纯物业不允许而是任何施工规范都不允许。施工规范中就有明确规定暗管必须弯曲敷设时其路由长度应≤15米且该段内不得有S弯。连续弯曲超过2次时应加装过线盒。所有转弯处均用弯管器完成为标准的转弯半径。不得采用国家明令禁止的三通四通等。暗管弯曲半径不得小于该管外径的610倍。14、电路改造的施工环节有何应该注意的施工工人是否有资格要求A、接地接头需要严格执行相关规范B、操作人员需有建委颁发的操作证15、咨询一个问题哪位专家能告诉我什么叫漏电所谓漏电就是线路的某一个地方因某种原因风吹、雨打、日晒、受潮、碰压、划破、摩擦、腐蚀等使电线的绝缘下降导致线与线、线与地有部分电流通过。漏泄的电流在流入大地途中如遇电阻较大的部位如钢筋连接部位会产生局部高温致使附近的可燃物着火引起火灾。16、如何防范漏电首先要在设计和安装上做文章。导线和电缆的绝缘强度不应低于网路的额定电压绝缘子也要根据电源的不同电压选配。其次在潮湿、高温、腐蚀场所内严禁绝缘导线明敷应使用套管布线多尘场所要经常打扫线路。第三是要尽量避免施工中的损伤注意导线连接质量活动电器设备的移动线路因采用铝装套管保护经常受压的地方用钢管暗敷。最后是安装漏电保护器和经常检查线路的绝缘情况。在燕郊买房后在燕郊装修在改水改电之前应该对自己的新房的水电需求有一个详细的论证和清醒的认知。在对房子的功能分区、大致布局、家具电器摆放数量、位置尚未明确之前绝对不要改水改电。我认为在改水改电之前至少应做好以下几个方面工作1清楚了解新房原有水、电路走行尤其是电路应该了解住房的报装用电负荷、电线的截面、电表规格以及回路和插座的数量。另外准备入住前还要向开发商索取一份quot电气竣工简图quot。建议分支回路应用横截面不小于2.5平方毫米的导线空调等大功率电器应单独有一个回路导线的横截面不小于4平方毫米燕郊上上城这边入户都是6平方的线进厨房和卫生间的都是4平米其他的是2.5平米2改水改电之前应当尽可能召集新房入住成员爸爸妈妈老婆孩子一起参与改水改电的设计设想房子已经装好每天大家需要用的水包括热水、电源插座应该安排在什么位置合适并在墙上画出龙头插座位置并在数日后再次重复验证其合理性有时间还可以自己画出走线路径插座不要太多但少了更不方便国际铜业协会建议参考香港标准卧室每间4组客厅每2.5平方米一组厨房每1.2平方米一组空调、排风扇、洗衣机等有专用插座3要对改水改电用材进行详细了解和调查。水火无情电则更具危险性。安全是第一要素。哪怕多花些钱也要对用材进行高要求。尤其是包工包料的同学要学会鉴别各种常见线材、管材的真假优劣。同时要具备充分的超前意识要为今后的高科技家电添置尽可能留下空间。4选择改水改电施工队。好多同学选择的装修公司可以做但俺还是认为最好把这部分工作交专业队伍去做。不过无论谁干各种资质证书是必须要检查的。否则绝对不能进场施工。

在二次装修中前期的墙体地面拆除时非常必要的。二次装修中,水电改造是最基础的部分,也是最关键的部分。早些年的房子,水电排布不规范,房型结构存在缺陷等问题。根据房屋的实际结构、使用年限等信息进行评估,然后才能开始施工,进行水电改造。一些老房子随处都可以看到墙面一道道的裂纹,严重的墙皮已经开始脱落,而往往用水区域的瓷砖缝隙里。以及不可拆除承重墙,改变房屋受力结构。在翻新时一定要特别注意到这些问题。

在二次装修中前期的墙体地面拆除时非常必要的。二次装修中,水电改造是最基础的部分,也是最关键的部分。早些年的房子,水电排布不规范,房型结构存在缺陷等问题。根据房屋的实际结构、使用年限等信息进行评估,然后才能开始施工,进行水电改造。一些老房子随处都可以看到墙面一道道的裂纹,严重的墙皮已经开始脱落,而往往用水区域的瓷砖缝隙里。以及不可拆除承重墙,改变房屋受力结构。在翻新时一定要特别注意到这些问题。

二手房有着它的优点，也有着的它的缺点，相信大家都知道二手房装修前我们要对房屋进行拆改是无可防止，它会比较新房多一些步骤的。二手房装修关注事项还有一点需关注的就是线路改造，以前的装修走线都不规范，有些线路都已经老化了，你在装修的时候就哟关注线路的更换，由于水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，像卫生间和厨房的防水要做好，该更换的插座开关都该一次一并更换了。二手房电路还存在着不少问题，比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查，看是否存在相应的电路问题。现在水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而假如是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，假如出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居;此外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。还有房间的墙面漆和地板都可以一并换掉，毕竟是用年限久了有磨损。假如经济宽裕都可以一并换成新的。

装修工人不承认是他们弄的，这个你可以直接找他们工长或者领导来谈。因为除了工人没有人动你家的墙面和水管，所以你不必担心他们不承认。造成的损失怎么赔偿你们具体商定。管子烂了是怎么烂的，管子是铸铁的还是PVC塑料的，这个很重要。*根本的方法是钜掉管子烂掉的那一截，然后换新的管子。无论PVC还是铸铁都有办法换。如果只是临时弄，可以用一些AB土之类的胶水，你去淘宝搜索堵漏胶、免钉胶之类都可以。直接用胶把这些地方堵上，买之前你要问清楚堵哪种管子。