深圳房产证过户费用计算方法是怎样子的?有网友知道吗?

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深圳房产证过户费用计算方法是怎样子的?有网友知道吗?
深圳房产证过户费用计算方法是怎样子的?
6个回答 07-22 浏览 2403
推荐标签: 北京房产过户费用计算方法是怎样的有网友晓得吗有哪位知道大庆房产过户费用有网友知道吗
我心有你
我心有你
07-22 04:19
继承房产过户费用计算方法:
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。假如你所继承的房屋有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。
等你爱我ぁ愛我所愛
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07-22 04:27
深圳房产营业税计算方法:营业税
玩LoL的没媳妇
玩LoL的没媳妇
07-22 04:35
(国土局评估价房产证面积)5.6%《不满2年的要收,满2年可免》关注:豪宅满2年要收差额营业税
咖啡不会飞
咖啡不会飞
07-22 04:44
(现国土局总价原房产证登记总价)5.6%
渡往彼岸
渡往彼岸
07-22 04:52
商住两用房依照房产证上的房屋用途来收费,假如写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,假如写的是商业,就按照商业来收取过户费用。期望对您有用
动了情
动了情
07-22 05:01
最新房产过户费用计算方法:
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
3、面积不超过144平米(包括144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
(四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
(六)房屋产权登记费:80.00元。
(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
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这个具体的呃逆还是要去你们的那个地的房产局去办理···
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营业税0.56%,契税90平方以下1%,90-144平方1.5%,144以上3%,个税1%,交易费:房产证面积6元。
房产证过户税收的计算方法是:房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。依照房地产评估费的计算公式,房子需要缴纳5‰的评估费,也就是50万×5‰
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