房地产公司的土地使用税怎么算？哪家最好？_其他

我请暑假姐姐吃炫迈

07-22 04:19

房地产企业如何缴纳土地使用税
1.缴纳土地使用税：通常是在房地产企业取得土地使用权证的次月，，否则从合同签订时间的次月;2，土地使用税是按年计算，单位税额也是指每年每平方应纳的税款，通常每年分两次缴纳，各省规定不尽相同，是一年之内都得交清。3，分割给业主前是按总证面积交税，分割后，公司只按剩余面积缴税。

我既缺钙又缺爱

07-22 04:27

中国现行房地产税。中国现行房地产税有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、契税。其他与房地产紧密相关的税种主要有固定资产投资方向调节税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、外国投资企业和外国企业所得税、印花税。有：房产税城镇土地使用税耕地占用税土地增值税

海曾是哭蓝的天

07-22 04:35

房地产公司需要交纳的税种：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税等；集资建房办在工程价款结算完毕后不得有剩余资金。集资单位在住宅建成后，办理本单位职工的房屋产权登记手续。此类建房由于在建过程中没有取得应税收入。对其“建房”过程不征收营业税。

神经病亮死你

07-22 04:44

个人所有的居住房屋暂时免征土地使用税，房地产公司将房屋销售给住户到为住户办理好土地使用证要经历一段较长的时间

相关问题

房地产公司的土地使用税怎么算

首先要看是否属于这个税种的征收范围，然后是要确定计税依据、税率、纳税方法（一）范围：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（简称土地使用税）的纳税人。包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、*机关、*队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。（二）计税依据：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收（三）土地使用税每平方米年税额如下：　　1、大城市1.5元至30元；　　2、中等城市1.2元至24元；　　3、小城市0.9元至18元；　 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

房地产公司的土地使用税怎么算

1、看是否属于这个税种的征收范围,然后是要确定计税依据、税率、纳税方法2、房地产开发企业的土地使用税在税款的计算方面并没有什么特别的规定。3、计算公式仍然为:应纳税额

房地产公司的土地使用税怎么算

总土地面积-总土地面积*(已售房屋建筑面积/总的建筑面积)]*当地所适用的每平方米应纳税金额/12*3,就是当季度应交的土地使用税

房地产公司的土地使用税怎么算

总土地面积-总土地面积*(已售房屋建筑面积/总的建筑面积)]*当地所适用的每平方米应纳税金额/12*3,就是当季度应交的土地使用税

房地产公司的土地使用税如何算？

房地产土地使用税算法：1、出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。2、房地产开发企业已销售房屋的占地面积，可从房地产开发企业的计税面积中扣除。已销售房屋，次月起不再缴纳土地使用税。已销售房屋的占地面积计算公式有这些：已销售房屋的占地面积＝（已销售房屋的建筑面积÷开发项目房屋总建筑面积）×总占地面积。