通过中介，全款置换购买二手房的流程及税费是多少？这个谁了解？_其他

Lske

07-22 04:19

圈圈4ZZ38667l房产经纪人行政部总监2020-07-2413:5
1一、二手房过户流程分全款和按揭，实际指导流程有这些：
（一）、全款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金

梦里鸣鹿

07-22 04:27

二手房交易流程：①卖方委托出卖②买方委托购买③买卖双方签署《二手房预约买卖及居间服务合同》④买方支付定金及首期或全款做资金监管⑤买方申请按揭贷款⑥卖方赎楼、注销抵押登记，收取定金⑦买卖双方签署《二手房买卖合同》并递交过户申请⑧缴纳房地产交易税费⑨买方领取新房地产权证，解除首期款或全款监管⑩买方办理抵押登记，银行发放贷款办理交楼及水.电.煤气.等过户期望能帮助到你

杂

07-22 04:36

二手房有中介公司给你过，按揭满了半年才可以上户，全款的话马上就可以上户的。

久心

07-22 04:44

房子性质不一样，税费也不一样。二手房除了房价就是税费跟中介费

姑娘别自作多情

07-22 04:52

新环境集团成都公司为您服务！
1、首先您这在此买房算二次购房首付要6层
2、您想要全款买的话那就要先出售名下房子才能结清二套房的房款，实际是先买还是先卖都没关系就看你和后面准备买的那套房子的业主协商的怎么样他不急你就可以先前合同交定金，等你房子卖了再过户。
3、通常流程呢就是签订买卖合同交定金--准备户口本、身份证、结婚证、外地户口要个税或社保一年——房管局查档——核税——递件并支付首付款——7个工作日取新产权并支付尾款——交房
4、国土证的话可以在你那新产权3个月后自己去房管局办理。
5、税费这块呢假如您的房子面积是在144平及以上的话是要交差额的5.6%即使满了五年，144平以下就免征，个人所得税1%，契税3%，都按照房管局指导价交，通常是5500——6500。

相关问题

购买二手房的流程,及注意事项、各种税费?

建议通过中介公司进行交易,二手房的流程是你相中房子或别人相中你的房子后,双方签购房合同,去房产所登记所在地的房管大厅办理过户手续,要求买卖夫妻双方到场,不到场的话要有授权,双方夫妻签字,房产的物业费、采暖费、电费、水费、电视收视费、电话费等如不经中介得自己去各部门查询后,在交易。税费交易大厅有详细规定,这不多说了!!

葫芦岛二手房产过户及税费流程谁清楚？

房产过户需要准备的资料：1、申请人身份证明(卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。2、房地产转移登记申请表。3、房地产权利证书。4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。7、有关行政机关的行政决定书。8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。一、买房人应缴纳税费　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。　　2、印花税：房款的0.05%。　　3、交易费：3元/平方米。　　4、测绘费：1.36元/平方米。　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费　　1、印花税：房款的0.05%。　　2、交易费：3元/平方米。　　3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。　　4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

葫芦岛二手房产过户及税费流程谁清楚?

房产过户需要准备的资料:1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。2、房地产转移登记申请表。3、房地产权利证书。4、如果是已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。5、人民法院

通过中介机构买卖二手房交易流程及服务流程

流程很重要,建议咨询专业律师。

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流程很重要,建议咨询专业律师。