自住型商品房可以出租。商品房出租完全可以。只有公租房不允许私自出租。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%上下，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
通常是周围房价的6-7成，反正比较便宜些，还是相当不错的，不过公租房的租金价格也是在随市场而变化的。
上海公租房价格参照同等地段的市场价格，并略低于后者。市场租金价格的评估由运营机构委托信誉好的专业估价机构实施，运营单位依据市场租金评估价研究制订上海公租房价格水平，因公租房的房源数量有限，且有一定的申请门槛，并且上海公租房价格只是“略低于”市场价格，在很多人看来，与其费尽精力去申请上海公租房，还不如自己花点心思去找上海便宜租房来的实在，上海公租房租金略低于市场水平，因此不会比市场房租低很多。在上海市场价格便宜点的几个平方300，较好的地方，贵点是600，假如大城市的话就是700，贵的话是1000，像上面这些价格整合自网络，请自行核实。
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