问一下收房时要交哪些费用，有谁比较了解可以介绍一下吗？有谁晓得？

生活在忙碌的大都市，谁都期望有一个属于自己的温馨的家。然而，买房子的整个过程不是一件容易的事，其中交房环节十分繁琐，新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的业主来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那就来看看：开发商在交房时，通常会要求购房者交纳大修金、天然气、有线电视等费用等。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；电话、宽带初装费；安防系统费用；产权代办相关费用；其他房地产买卖合同中约定的费用。这些费用是依照实际情况，以及实际的管理部门规定来收取的。其中假如面积没有差异，或是没有违约的情况，也就不会出现补差款和违约金等费用了。大修基金按下列规定交纳和提取：建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。现为每平方米60元。实际中房产证的费用通常是开发商代办，在收房时候可能会要求购房者交纳相关的费用，办理房产证交纳的主要费用有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元；交易手续费：新建商品住宅每平方米3元；契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。假如在11月1日以后购房，依照财政部和国家税务局于10月22日联合发布的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，其中规定，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。您可以依照您房屋的实际情况，依照以上大约计算。总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，实际有哪些内容以上给你进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，要以当地的标准为准，交房缴纳费用时关注点就行了。期望我的回答可以帮助到你，谢谢。

你是要找新房收房时要交哪些费用吧？给你一个比较实在的，新房收房时要交水费、电费、气费、光纤费、门窗、栏杆费契税（房款总价的2%）、房屋维修基金（房款总价的2.5%）、房产证工本费（100上下）、土地证工本费（100上下）。很多物业公司会收取一定的：房屋装修押金（不定）、物业管理费（不定）、垃圾清运费（不定）、楼道修复费（不定）、装修人员进出费（不定）、装修许可证费（不定）、路灯费（不定）、卫生费（不定）等等。反正假如以上都要交的话，15000上下吧！当然，有很多不需要交的费用，价格估计也要在5000到10000吧！

题主好，大家都知道买了那么长时间的房子终于房子到手了，都是非常开心的，就是当天与开发商办理交接手续的行为，收房的过程并不复杂，带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房。那么收房时要交哪些费用，下面就来了解看看。
一、买房相关税费
（一）商品房买卖应缴以下税费：
1、契税
2、房屋买卖交易手续费
3、买卖合同印花税
4、公共维修基金
5、房屋所有权登记费
6、房屋所有权印花贴税
7、权证工本费
（二）税费问题特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
1.契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2.公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。假如您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。
3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5.产权代办费业主完全有权选取自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。以上关于收房相关事项就介绍到这，通常房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在
第一、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选取第三天或第四天。大约就是这些了，以上内容可供参照哦，很开心回答你的问题，期望对你有用。假如觉得给力的话竖个大拇指呗，祝你生活愉快。

看到期待已久的新房，很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，虽然在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。交房需要关注哪些事项呢，我们一起学习一下。
1、收房关注房款约定。假如客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，方可以接收商品房。
2、关注物业费不能乱涨价。依照现行规定，新建小区通常由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。
3、关注物业费可以按月交。在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。
4、关注缴纳契税签协议。依照规定，契税通常于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。
5、关注先验房再办理手续。目前，开发商在交房时，通常都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以防止以后的纠纷。
6、建议业主集体收楼。鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地维权，还可引发开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。以上是对交房时应该关注事项的一些建议，交房验房是广大购房者不能忽略的，最近几年常常有开发商交房时和当初的承诺不一致，引发一系列的维权问题。作为购房者的我们一定要了解交房的关注事项。很开心回答你的问题，期望对你有用。