父亲要把房子过户给我,需要办哪些手续,费用多少?要不要购买?

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父亲要把房子过户给我,需要办哪些手续,费用多少?要不要购买?
3个回答 07-22 浏览 1973
推荐标签: 房产过户要办哪些手续我姓问下父亲去世房产过户需要办理哪些手续啊
Forever`ㄋ凉城
Forever`ㄋ凉城
07-22 04:36
中国还没有开始征收遗产税。假如在继承过程中,需要办理房屋过户手续的,按照变更登记手续收取相应的税费。
我不想他
我不想他
07-22 04:44
需要交印花税,我们国家还没有开始征收遗产税,房地产继承过户不需要办理交易手续,也不需要楼上的都市居士说的进行评估,只要办理继承变更手续。实际步骤:
(1)办理继承公证;
(2)持公证书、身份证和原来的房地产权属证明到房地产交易所办理产权变更手续,100元/套,印花税5元。价格来源网络,供参照。期望可以帮助到你!
拾荒
拾荒
07-22 04:53
1、关于房产过户问题:不属于直系亲属可以办理赠与,去公证处办理一下公证合同,再到房地产交易部门去办理过户手续就可以了,本次交易只需要缴纳一定的契税和公证费用。各地收费标准不同,不会太高。
2、关于分配问题:假如在你父亲婚后办理过户,就属于她们两个的共同财产。假如婚前过户,属于你父亲的个人财产。假如你父亲先于后妈不在了。你后妈对你父亲的财产仍有继承权。建议把房子直接过户到你的名下为好的
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你爸爸把他的房子赠予给你不用征得你姐姐的同意,也不用做公证,但现在赠予和买卖的费用都是一样的了,而赠予过来的房子以后卖的时候要全额征收个税和营业税,所以选买卖的方式会比较好一些
最好的方式是买卖的,赠于费用很高的,您姐姐这边不用什么公证她同意就可以了,等过户到您名下的时候就没事拉
如果房产两证齐全,可以通过交易过户的方式,在房产交易中心进行过户,但是要缴纳相应的个税以及契税等。
提供的信息太少,看房子过没过五年,是不是唯一,费用都不一样啊
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