业主委员会是小区业主自律自治的群众性团体，业主委员会有协助物业公司向欠费业主催缴物业服务费的职能。小区没有成立业主委员会，与物业公司维权是不同的法律概念，没有业主委员会的小区，物业公司可以对欠物业费业主进行诉讼维权。
不合法！业主买到房子，交足各项费用并办理相关产权证后，就取得对该房子的所有权。此时，物业公司无权以不拿出钥匙来要挟，强行收取业主的装修押金。假如经过全部业主同意，每个业主都自愿拿出一笔费用，作为保证金来约束那些违反规定胡乱装修之举则另当别论。应该说对物业管理范围内涉及公用设施的装修行为进行管理，防止破坏公用设施的行为是物业公司的责任，也是大部分物业公司期望做好的工作。然而这却不能以侵犯业主的利益为基点，如收取装修押金。而且笔者认为，收取押金并不是物业公司能够采取的对装修管理的有效措施。假如物业公司在收取装修押金后，不再对装修进行管理，任由装修人随意装修，当其出现了“违规行为”后，物业公司就以此为由，扣掉装修押金。这显然是没有尽到自身的义务，而只是期望借助于装修押金来约束装修人，物业公司此举是不负责任的。截止到现在为止，我国尚无明确的法律规定物业公司可以收取装修押金费用，该项费用属于物业公司自行收取的，并且也没有经过相关价格部门的批准。从物业公司收取装修押金的性质来看，可以认为是物业公司预收的罚金。假如装修人实施了某些禁止的装修行为，就会受到相应的经济上的制裁，然而，依照法律规定，罚金只能由某些国家权力机关及其授权的单位和个人收取，并且罚金数额也应由物价部门审定。物业公司只能依照与业主签订的物业管理合同对装修行为进行监管，这才是它的权利，同时也是它的义务。
题主好，物业是没有权利禁止户主封闭阳台的，物业公司是小区业主雇用的管理者，主要责任是监督，无权阻止业主们封闭露台。业主对住宅的专有部分享有共有和共同管理的权得，露台属于专有部分，业主有权决定是否将其封闭。
一、从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权依照自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。
二、物业公司可以依照小区的管理和外形美观等各方面的需要，对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定，不过物业公司无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。
三、物业公司提供的临时管理规约，对业主是没有约束力的，规约内容假如告知了业主，业主在知道的情况下作出承诺，就要遵守。但假如阳台封闭装修由物业公司统一安装，就意味着，物业公司放弃了规约中“禁止封闭阳台、露台”的规定。由此，业主可以依照自己的需要自行进行装修。
四、假如业主是在合法行使自己对房屋的装修权利，没有损害到其他业主的利益，物业公司阻挠或者干涉的行为，是一种侵权行为，假如因此给业主造成损失，物业公司应承担相应的赔偿责任。业主可以向当地物业主管部门反映情况，通过协调的方式解决，假如不能协商解决，业主也可通过诉讼途径维权。
