第一套房没贷款第二套房用公积金贷款购房地契税需要交几点税？费用是多少

贷款买的第一套房就是首套房，你这情况不算2套房，由于贷款写的是你的名字，是你买的第一套房，假如你买了这套房再贷款买第二套那才是二套房。就算是你爸也没关系，你爸也从来没贷款买过房，虽然有一套，那贷款时也按第一套算，契税120平一下要交百分之一点五。期望我的回答可以帮助到您！

第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率；其流程与第一套房贷是一样的

第一套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，第一套首付三成，第二套首付五成，公积金最多只能贷到50万。第一套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，第一套首付三成，第二套首付五成，公积金最多只能贷到50万。

题主好，个人了解武汉二套房贷公积金贷款的条件：
一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已使用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
二、购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。假如您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款期望能帮助到你。