(1)担保费：借款的申请人在申请住房公积金贷款的时候，是一定要提供管理认可的担保方式。现在主要为北京市住房贷款担保提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。假如是由担保提供担保的，则应向担保交纳一部分担保服务费。
(2)代办费：收费标准是300元,实际的话要咨询您的贷款办理机构。
(3)评估费：收费标准是300元，其中1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房中超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
(4)在办理住房公积金抵押登记时，可以向申请抵押者收取手续费。
二手房申请贷款流程：
1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。
2、在银行同意买方贷款的情况下，选取申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选取同行转按或者同支行转按;已满一年的，则可以选取跨行转按)。
3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，假如发生卖方违约或者买方违约，引起该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同一个时间段里，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。
4、在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要五个工作日)，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。期望能够帮到您
题主好，要交保证金的。
1、所说的“保证金”应该是担保费。现在公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,须支付担保费,。
2、公积金担保费是一次性收取的,通常是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的
3、公积金贷款的担保费是依照贷款金额和年限综合计算的。
4、只要涉及到公积金贷款的,无论是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。期望我的回答可以帮助到您，题主觉得我回答得好就采纳吧
公积金贷款的担保费是统一由天津津房担保统一收取的，相当于借款人为所借的贷款做的担保。当借款人将借款全部还清时，担保费是可以退还一部分的。而且全部贷款还清的时间越早，担保费退还的越多！
