租房如何挑选中介公司?想参考一下。

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租房如何挑选中介公司?想参考一下。
1个回答 07-22 浏览 1078
推荐标签: 兰州烟囱刷涂料公司哪家想参考一下。应中介公司要价太高我想自己用公积金购买二手房想参考一下。
来生缘
来生缘
07-22 04:40
成都二手房按揭交易流程:
1、选中介买二手房,第一步就是选中介。可以选取成都本地比较有名气的中介连锁机构,除了这些品牌机构,以及一些个人的夫妻店,相比于大牌的二手房连锁店,这些小店的收费要相对低些,。
2、查清房屋产权属性看好了房子,不要急着交钱,先搞清房屋的一些基本属性。二手房
1.jpg首先,确保所买房屋是具有70年产权的商品房,而不是公租房、廉租房、安置房、单位分配房、小产权房;其次,确保买的这套房子没有拿去抵押确,没有被法院等机关查封;最后,确保房子产权是明确的,不存在夫妻双方仅一方同意卖,或者离婚后对房产判决不明,不然后期光这些嘴官司就打不清。
3、与房东面谈虽然房子的一些东西搞定了,不过房子的主人还没见过呢。这个时候就要联系房东,一是防止中介在中间动手脚,多收取费用,二是把与中介商量的协议拿给房东过目,确保没有异议。另外,水电费、宽带费、燃气过户等问题这个时候也要跟房东交涉,一次搞清,不要后面房子到手了,还为这些鸡毛蒜皮的小事儿东奔西跑。据房叔所知,成都燃气过户是需要买家和卖家一起到燃气公司办理过户手续的。
4、迁户口户口迁入和迁出是买卖二手房的一个重要环节,在进行房屋交接的前一天,你需要去房屋所在地的派出所查下房东的户口是否迁出;假如房东要求交房后再迁出户口,为了保险起见,房叔提醒你和房东立一份协议,说明户口问题。
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出租方(称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成有这些协议:一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于,租房合同范文。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。相关合同范本·租房合同范本·上海租房合同·广州租房合同·店面房屋租赁合同·标准的普通房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同关注事项·个人出租房合同甲方(签章):乙方(签章):代表人(签章):代表人(签章):签订时间:签订时间:
住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》,明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房,可以在补交土地收益款后,不变更房主姓名就转为商品房。2008年4月11日之前签约的经适房,仍然只能采用过户的方式“转商”。各地有各地自己的经转商政策,请咨询当地住建委或房屋中介公司。期望对你有用
一:身份证二:暂住证办理暂住证需要以下东西,这些你都必须事先准备好,这样可以争取少跑路,一次性把暂住证给办下来。所需要的资料:1、本人身份证2、租房合同:合同上需要写上你和房东姓名,电话号码,身份证号码、3、街道办事处居委会开入住证明把这三样准备齐全了,就可以去当地管辖派出所去办理暂住证了。三:公租房申请表公租房申请表,你可以去当地房管所拿来填,如果你住的地方离房管所太远,你可以在网上进入当地公租房申请官网上去下载表格,然后自己拿去打印出来,填好。公租房申请分几种,不过一般常见的有两种1、“适用于企事业单位及国家机关工作人员”:这张表就需要你拿到公司去盖章2、“灵活就业人员”:这张表就需要你去当地的居委会办事处盖章了(这个你可以跟之前办暂住证开证明的时候一起把章给盖了,这样节约时间,也不用跑第二次了。)
一:身份证二:暂住证办理暂住证需要以下东西,这些你都必须事先准备好,这样可以争取少跑路,一次性把暂住证给办下来。所需要的资料:1、本人身份证2、租房合同:合同上需要写上你和房东姓名,电话号码,身份证号码、3、街道办事处居委会开入住证明把这三样准备齐全了,就可以去当地管辖派出所去办理暂住证了。三:公租房申请表公租房申请表,你可以去当地房管所拿来填,如果你住的地方离房管所太远,你可以在网上进入当地公租
题主好!你是小区里的门禁卡,还是公司的。你自己买门禁卡的话,用不了。还是要找物业,或者门禁负责人。普通的门禁卡好多修自行车配钥匙的地方就能配,十块钱一个。建议还是第一次怎么配的,还怎么配,找负责人配,安全有保障。期望我的回答能够帮助你!
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