拆改墙体前的关注事项：
1、了解室内墙体：在对室内空间进行规划时，假如遇到应该对墙体进行拆改的问题，最好先看一下原设计单位留给物业公司的图纸，对室内的墙体进行一次大约的了解，主要有以下几个方面：a、室内各个墙体的位置与厚度；b、承重墙与非承重墙的实际位置c、各个墙体的材质；d、各个墙体内的水、电路预留及走线情况。
2、与物业进行沟通：在拆改室内墙体的时候，一定要在动工之前与物业公司进行沟通。正确的做法是：有设计师初步鉴定墙体是否可以进行拆改、由业主（或装修公司）向物业方提出拆改申请并等待获得批准。
3、错拆的处理：假如在拆改之后发现破坏了房子的承重墙或墙内的走线，应该要马上开始进行补救处理，以免问题进一步扩大造成更大的安全隐患。对于这一点大家一定不要心存侥幸，只有严格按照原设计对墙体进行复原才是最简单、最有效的补救措施。
赶快把破坏的承重墙砌起来，恢复原样。按照房屋安全规定，商品房要敲墙装修，应该到房屋鉴定中去申请，缴纳勘察费，由专业人员勘察后，开出更改通知书后才可以动手拆墙。否则要受到罚款，造成严重后果的要追究法律责任。
邻居装修敲承重墙，维权的话建议先找邻居商量不行的话找物业进行沟通！
