150万的装潢需要多少监理费?材料和人工分别多少?

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150万的装潢需要多少监理费?材料和人工分别多少?
4个回答 07-22 浏览 2975
推荐标签: 材料和人工费要多少钱人工费占材料费的多少
忘我ˇ
忘我ˇ
07-22 04:44
参照
一、服务内容及收费标准:
1、隐蔽工程验收;
2、泥木工程验收;
3、油漆工程验收;
4、安装及竣工验收。公寓:200元/套复式及别墅:300-500元/套全过程监理:
1、进度及工期控制;
2、材料验收;
3、施工阶段验收15元/平米协助签订装潢合同、协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合同150元/份决算审核:按地方有关标准及现场工程量测算,对装潢决算进行审核审核费500-800元/份竣工验收:
1、房屋装修竣工后整体施工质量验收;
2、新购全装修房进户前施工质量验收,依据房型150元/套起。毛坯房验收对毛坯房质量进行验收,如后期装修全套监理服务,则免费新房验收项目。参照
二、一、监理收费标准
1、按住宅建筑面积计算200平方米以内,每月3000元。200平方米以上,每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通费(六环以外另计)。
2、工程装修(如:办公室等)按工程造价取费:即装修工程总造价的3%-6%。
二、监理内容
1、协助业主签定装修施工承包合同;
2、参与施工设计交底,并进行监理交底;
3、施工材料进场检查验收;
4、检查水、电隐蔽工程,并核定工程量;
5、检查防水工程闭水试验防渗漏成果;
6、检查龙骨牢固度、防火、防潮等隐蔽工程
7、检查铺装物、粘贴物、涂层等饰面工程;
8、工程竣工整体验收。参照三、3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元;3万元至15万元(含15万元)按4%计取;15万元至30万元(含30万元)按3.5%计取;30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。参照
三、家装监理收费标准:2500.00元起.工装和团体面议.注:A、不含材料陪购服务;B、间断到工地(基本上隔日一次),如每天到工地和每天全天候服务另议;C、工期60天内.D、每次现场监理时间视工地情况而定。
泪
07-22 04:53
假如有熟人懂装修还是不要请监理吧,终究花钱还很难保证质量。现在监理行业的乱象也有很多!乱象
1:监理滥竽充数.要从事独立监理一职,首先应该具有监理从业证书,不过家装并没有工装那么严格,这个证书的颁发机构比较杂,引发了很多监理证书都不一样。无论怎样,监理证书依然是从事该职业所应该具备的条件之一,就像我们的大学文凭一样。其次,监理的经验非常重要,一个好监理需要数十年的现场摸爬滚打,这样他才可以判断装潢中的各种施工工艺是否符合规范,给出最合理的实际措施,工人见到了也会买账,这些知识仅仅靠书本是远远不够的。当然,最重要的是,该监理的人品应该端正,具备应有的职业道德。可现在很多监理都是在滥竽充数,对专业知识是—知半解。乱象
2:工程质量没有保障;业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,期望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引发更多的质量问题。乱象
3:装修费只增无减;监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费坚决不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,就像让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,引发业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。
无所谓
无所谓
07-22 05:01
“半包方式通常是指包人工费及辅材。辅材是指:水泥,沙,大芯板,饰面板,油漆,乳胶漆,小五金,水管电线,胶,防水剂,钉等等,主材部分(墙地砖,木地板,灯具,开关插座,洁具,厨具,门锁拉手水龙头,暖气片等)除外。当然有的家装公司半包方式有小差别.不过装修前他们都会出预算交待清楚的。“装修拆旧的计算:
一、计入固定资产。假如装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
二、计入长期待摊费用假如装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。
三、直接计入当期费用假如装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。实际要和装修公司商谈确认关于装修的价格看你实际是怎么装的,这个不好估算。我家房子132平方硬装10万软装5万家电4万家具6万,一共用了25万,感觉还行。你可以参照一下。
七瑾染年
七瑾染年
07-22 05:09
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你这个属于商用建筑,那么面积1000平方米以下收费标准按工程预算总造价6%收取;面积1000平方米以上根据工期、造价、施工项目及业主方要求价格详细面议。装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
150万的工程监理费在8万到12万之间就差不多了!
各各地区是不同的,但是像您这样的价位一般都是送免费监理的。
各各地区是不同的,但是像您这样的价位一般都是送免费监理的。
你这个属于商用建筑,那么面积1000平方米以下收费标准按工程预算总造价6%收取;面积1000平方米以上根据工期、造价、施工项目及业主方要求价格详细面议。装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
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