能不能买新装修好的房子?

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能不能买新装修好的房子?
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1个回答 07-22 浏览 2630
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最初呢
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07-22 04:47
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又到年底了,又是一个买房交易额猛涨的时期。一般购买房子的类型有两种,一个是毛坯房,一个就是精装房。楼主说的能不能买新装修好的房子,应该就是指精装房了,甚少情况是别人家刚装修好就拿出来直接售卖的。
那么,刚装修好的精装房能不能购买呢?答案是肯定的。精装房的房价基本都比毛坯房贵,所以购买时也要考虑自己的资金是否充裕,尽量减少经济压力。另外,购买精装房也是需要注意几个方面,否则容易掉进坑里。精装房在验收时,请尽量找上有经验的验收师共同验收。精装房比不上自己装修亲力亲为。有些开发商会使用质量不高的装修材料。材料不好,就会导致装修质量差。精装房出现最多的情况就是墙面容易剥落、地板砖常见空心、管道设计存在不合理的点。为了避免不必要的纠纷,在购买之前务必要验收完,出现问题要及时与开发商沟通,然后尽快修复。带上验收师的原因,是因为验收师有很丰富的收楼经验,从一个插座到管道设计都能帮着逐一检查,给新手房主提供较大帮助。
如果是私人装修完后售卖的,这样的房子装修质量都会偏高,最好是楼主信得过的人手中购买,这样能保证日后出现少问题。这样的房子可以放心购买。
不管买的是开发商的精装房,还是私人的房子。都要注意好合约手续相关问题,要认真逐一确认。
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解决问题首先要找到问题。只有找到问题,才能采取相应的措施去应对。可能是防水层没有做好。我们要根据漏水情况去判断,如果漏水不是很多。我们就光处理一下漏水那个部分就可以了。如果漏水十分严重,那么我们就需要重新拆掉,再重做一次防水才可以。如果是排水管泄漏的问题,那么我们要及时联系物业公司,让他找专业人员进行维修。
我们家地砖被磨花了有划痕,也是在网上找的方法,就是用牙膏进行修复。将瓷砖擦拭干净,再将牙膏涂抹在划痕处并用布擦拭,能够修复细小的划痕,如果是比较明显的大划痕还是不行的,如果是大划痕可以给瓷砖打蜡,将瓷砖划痕覆盖,或者使用水磨机给瓷砖抛光打磨,通过这种方法来去除瓷砖划痕。
房子采光不好,想要改善,建议可以从多个方面来优化这个问题,比如前期的平面布局,有些好的隔断也能加强采光的问题,还有就是装饰材料的问题,选择明亮色素的装饰材料也能让整个空间亮堂起来,还有就是灯光的因素,这个也很重要!
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