二手房装修,有哪些不走弯路的建议?

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二手房装修,有哪些不走弯路的建议?
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1个回答 07-22 浏览 1095
推荐标签: 不走弯路和错路如何不走弯路
誰陪莪墮落ら
誰陪莪墮落ら
07-22 04:50
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一手的房子,可以根据自己的意愿怎么装修都可以,可是二手楼不行,一来因为它本身的楼龄问题,二来是涉及到拆旧问题,处理不好随时随地给自己带来各种问题。二手房装修,有哪些不走弯路的建议?我能给楼主的建议如下:

首先,承重结构不能破坏。有些业主不喜欢户型的结构,会对房子的一些墙壁进行拆除,可无论对于一手楼还是二手楼来说,承重墙都是不能拆的,特别是二手楼,因为它已经有一定的楼龄了,拆掉承重结构会让整栋房子产生潜在危机,例如开裂等。

其次,就是要改电路。楼主如果抱着电路能不改就不改这种想法,其实是错误的。一来,你不确定它电路使用的电线是哪一种材质,有些楼的电线还是用铝质电线,很容易产生火宅。二来,你不确定原屋主的电路使用习惯是否与你们相同。最重要的原因是,现在的二手楼,一般楼龄都在10年以上的,房子的电路分配、布线杂乱等问题,都是要解决的。

最后,就是原有的墙面要做处理。房子住久了,房子墙面会有破损和污染的情况,如果不好好进行二次维涂刷,最直接的影响就是墙壁会脱皮或者变黄,房屋寿命缩短等等。其次,就是污染问题。

一般来说,二手楼的装修,最需要注意的就是以上几点。只要做好了,严格来说就能少走一些弯路了。这点楼主可以参考一下。
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二手房的装修与新房装修流程基本上相同,不过由于二手房已经装修过,老房子在布局和装饰上已经存在着不少的缺点。再加上老房中的水电路已经老化腐蚀,为了安全,详细的了解一些成都二手房装修流程,也会让房屋装修更加省心省力。流程有这些:第一,整体规划首先需要做的就是对购买到的二手房做一个详细的规划工作,前期的规划是为了能够在装修过程中防止走弯路。业主需要明确是需要局部的改造,还是整体的翻新改造?比如原有的一些局部业主是否能够接受,或是需要给排水、局部的造型等。其中最主要的是对二手房中的水电工程进行改造,由于老房子中的水电布局不合理,或是有老化腐蚀等情况,都是需要全部重新拆除之后再规划的。第二,主体拆改当决定好二手房中相应的项目需要拆改以后,就可以进行一定的拆改工作。通常的拆改工作需要请专业的拆改团队来完成,由于房间中的有些项目是不能被损坏的,一旦被损坏则会让整个房屋中留有相应的隐患。比如老房子中的承重墙是不能拆除的,由于承重墙起着承受建筑主体重量的墙体,一旦私自拆除则会为以后的生活中留下安全隐患。此外,老房子中的煤气管道也是不能私自拆改,由于煤气管道是公共设施,通常是不允许拆除的。整个房屋拆除完毕以后,需要及时清理现场的垃圾,以便接下来的工作顺利进行。第三:施工阶段施工阶段也是需要整个新房装修的流程相同,业主可以按照新房的装修方式来完成相应的装修工作。施工阶段包括对水电工程的改造、木工、泥工、漆工等项目的进场,在装修的过程中可依照前期规划的事情来完成。有的老房子中的地板是可以不重新安装的,只是需要做一些翻新上的工作,这样的装修不但会节约装修成本,更是由于原有的地板已经对该房屋中环境有了适应,能够保持其良好的完整度。第四,验收阶段施工阶段完成以后,需要对房屋进行一个详细的验收工作,由于验收阶段会决定出房屋是否完工,在验收的过程中一定要仔细。由于老房子中有的原有的项目没有拆除,需要了解房屋中哪些项目是改造过的,哪些项目是没有经过改造的,都是需要业主一一的检查。此外,在验收的过程中需要看清改造过的项目与没有改造过的项目是否相互协调,防止太过突出。对于在成都装修的业主来说,能够了解一些二手房装修相关的流程,也会让业主在装修的过程中更加省心,这样也会得到一个更加舒适温馨的居室环境。
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小户型卫生间装修改造方法:1、空间借用:卫生间两侧的隔壁大都是卧室或厨房,卧室一侧通常可以通过墙体的拆改(室内隔断墙通常非承重墙)来借用一部分面积,以此扩大卫浴的空间。 2、利用镜子延伸空间:浴室装修的时候在墙面装多面镜就能在感官上扩大了空间。 3、浴室家具嵌入墙体:用挂墙式或嵌入式将柜体嵌入墙中,可以充分利用墙面空间,让那些乱七八糟的洗浴用品有一个收纳的地方。 4、缩小卫浴设备体积:缩小卫浴设备体积也是一种可行性较高的做法。使用立柱式(或下部挑空)的台盆、选购占地面积小的连体式座便器等都是节省卫浴空间行之有效的方法。
想要以较快的速度购买到物美价廉的建材,当然就要掌控全盘,熟悉各大卖场以及一些品牌信息(例如有哪些产品、口碑如何、业主使用后的评价怎样等),熟悉促销活动时间,做到心中有数。去建材卖场,要事先考量好购买的地点,依照装修预算选取适合的卖场。假如不想东奔西走,还可以选取那些能够“一站式购齐”的卖场,在这些卖场里,小到螺丝钉、刷子,大到门、地板等各类建材,都可以一次搞定,既省时又省力。一定要懂得借力使力,千万不要忽视他人的力量。询问有装修经验的亲朋好友,向他们取一些装修经,这样可以让自己少走弯路。
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