装修面积是按照房产证上的建筑面积算还是按照实际的建筑面积算？麻烦报报价

装修面积的计算是和建筑面积的计算方式一样的，实际测量尺寸加墙体厚度（现行墙体厚度为24cm)就是建筑面积了。含公摊的那个数据成为销售面积，房产证上的数据是加有公摊的。任何装修的以面积计量的方式都不能以销售面积计算。

复式的面积当时买的是买一层送一层的,属于调空复式;房产证的面积是一层的面积,上面的面积肯定是不会计算的。房产证上面的面积就是指的建筑面积，即81㎡。以后假如遇到拆迁补贴等情况，不会管你是复式不是复式的，就是按照81㎡来算。

装修面积时按照实际的建筑面积来算的(含墙体面积)，包括飘窗，阳台不过不含公摊面积。房产证上的面积飘窗和阳台都是算半面积，以及些赠送面积没有含在里面，这些部分装修是要全部做的。装修面积时按照实际的面积来算。