不是Loft的复式房，面积只有70平米怎样设计比较好呢？有没有网友晓得？

复式房优势：
1、复式房空间的使用率高，可以把它隔成两层，满足人口多的家庭对空间的需求；
2、复式房的空间大，可以很好的设计动静格局；
3、复式房可以装修的很高大上，假如空间使用的好，再把软装做的好点，完全可以有小别墅的感觉。复式房劣势：
1、通风条件差
2、层高低，常见的复式层高在4.5-4.8米，做成两层的时候，会有一点压抑的感觉

枣庄复式二手房楼盘比较好的有友爱路花园户型：4室3厅面积：161平米平平均价格格：25200元/平米淘金华庭户型：3室2厅面积：105平米平平均价格格：14800元/平米淘金家园户型：3室2厅面积：118平米平平均价格格：25523元/平米珊瑚天峰户型：3室2厅面积：190平米平平均价格格：26800元/平米价格来源网络，请自行核实。

复式房优点
1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
2、平面使用系数高，室内空间使用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。
3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与通常层高和面积相同住宅相比，土地使用率可提高40%。
5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。复式房缺点
1、自然通风、采光较差复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然引发一部分户型朝向不佳。
2、层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，不过这些是以牺牲层高为代价的。
3、楼梯间占空间，会有些浪费楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。
4、增加装修费用增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。
5、层高过低，难于充分使用如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分使用;
6、楼梯设计复杂楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。假如想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
7、安全性比较差由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。