不能的,房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女假如选取房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。假如是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。
1.设立遗嘱是房产继承的最好方法。2.继承房产需提供提供公证处出具的继承公证书。3.房子过户方式有买卖、赠与和继承三种,一套房子由于过户方式不同,产生的过户费用相差巨大,大家过户前可以预先做个评估,选取对彼此最有利的过户方式。4.办完房屋过户后,若是子女存在不养不孝的情况,父母有权利收回赠予的房产。
您好,我是移动经纪人很高兴能为您服务,这个只要过户费,希望能帮到您
有赠与和交易的形式,赠与的话现在费用低,但以后要卖房子要交20%的个人所得税。建议还是用交易的形式,把价格做低一些,少上点税,需要先到公证处公证,然后到房管局过户。税费的话具体看你的房子情况,面积,持有年限等等,到公证处咨询一下吧。
有赠与和交易的形式,赠与的话现在费用低,但以后要卖房子要交20%的个人所得税。建议还是用交易的形式,把价格做低一些,少上点税,需要先到公证处公证,然后到房管局过户。税费的话具体看你的房子情况,面积,持有年限等等,到公证处咨询一下吧。