一套房抵押贷款可以多次申请吗？流程怎么走？

一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后，假如有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。比如一套房子现在在A银行只剩2成的贷款(房产价值的2成)，远低于最高贷款额度，那这套房就有可再贷款的空间。房主可以再向A银行或者其他银行申请贷款。再次贷款有个必要前提就是该房产已经取得产权证书。比如按揭贷款购买的房产，在没取得产权证的情况下，即使有贷款空间，也是无法再次抵押贷款的。按揭房/抵押房再贷款，通常有两种操作方式。一是结案后再贷款，也就是由担保公司或者贷款中介公司垫资把原来的房贷先结清，解除房产抵押，然后再重新办理抵押贷款。贷款资金需先偿还第三方公司的垫资。第二种就是顺位抵押，原来的房贷可以不结案，同时向另一家银行申请贷款(也可向原来的银行再次申请贷款)。两种贷款方式的贷款利率、贷款过程中产生的费用会不同。

你好。成都市公积金管理规定，购房者购第一套住房时实行首付3成，基准利率，购第二套房首付5成，利率上浮10%，暂停向第三套房申请公积金贷款。三套房需全款购买，可以用前边的房产办理抵押贷款，然后全款购买第三套房产。期望可以对你有用！

可以的抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,现在还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可依照评估值进行再次抵押。期望我的回答可以帮助到您。

天津市已贷款房、按揭房也可做二次抵押贷款。天津无抵押贷款、银行信用贷款。天津汽车无抵押贷款。天津房屋银行抵押贷款。天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。
1.产权：要求房屋产权应该明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有应该共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。
2.种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。
3.区域：天津当地范围内（包括四郊、五县）均可办理。
4.状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款
5.面积和房龄：依照房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）近日，天津市民武先生咨询了这么一个问题:“我去年抵押贷了70万元，不过只有一套房值200万元，今年还想用这套房子再申请贷款行不行？“已抵押房产再抵押可以吗依照现阶段已抵押房产是可以再抵押的，房子之前做过房产抵押贷款手续房主还想申请二次贷款，假如该房子的价值大于所担;保;债;权的余额部分，可以再次抵押但不得超出余额部分。比如武先生的房子经评估值200万元，已将其中70万抵押出去，剩余130万元的70%仍然可以进行再次抵押。通俗点就是你的房正在银;行进行抵押贷款，不过你还可以到银;行或领者投资再一次进行房屋抵押贷款，不过你的房屋剩余价值应该大于你借款的金额。例如天津的李先生在河西有一套价值90万的房，到银;行抵押贷款30万，房屋剩余房值还有60万，那他还可以向银;行或领者投资申请房屋抵押借款20万―40万，也就是剩余价值的6-7成。一直以来为了明确产;权及保;障贷款人的款项安全，已被抵押过的物品不得再次进行抵押，但近几年以来随着我国民;间;金;融;活;跃;度的增加，在满足一定条件的情况下已被抵押过的房产，已被多地列为可以再次抵押的产权就是俗称的的房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款的手续也非常简单，只要符合要求较快可以在办理手续当天拿到贷款。