我们先来说一说申请转按揭贷款所要满足的条件:1、借款人持有效身份证件;2.借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书,有所购房产总价款30%以上的自有资金;3.借款人有稳定、合法的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;4.能够提供银行认可的担保;5.借款人在银行开立存款帐户(或办理龙卡);6.建设银行规定的其他条件。我们先看看我们是否满足这些条件,假如我们满足这些条件我们就可以去银行申请贷款了,下面我们再来说说办理贷款之前应该准备的材料有哪些:1、借款申请书(一式两份);2、身份证原件及复印件(一份)、户口薄原件及复印件(一份),已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件(各一份);3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料,如薪资证明、纳税单、银行存折(单)、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明;4、或意向书原件及复印件(各一份);5、房产的评估报告书;6、提供其它抵(质)押作为阶段性担保的,提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件,有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。准备好材料之后我们就可以正式提出申请了,那么贷款的流程是怎样的呢?下面我就来分享一下贷款的流程:1、经银行同意,卖房人(原按揭借款人)与买方(二手房按揭借款申请人)进行房产交易,签订购房合同或意向书;2.向银行提出贷款申请,并提交相关资料;3.银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;5.银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。6.借款人按期偿还贷款。走完这几步流程之后我们的按揭贷款就办理完成了,以上就是由钻诚担保小编为您分享的按揭贷款的办理事宜,期望对需要贷款的朋友有用。
矿棉板吊顶质轻,没有石膏板吊顶那么硬。矿棉板吊顶具有很高的吸音性,广泛使用与工程装饰吊顶。矿棉板吊顶施工简单,工期短。工艺流程:粘贴矿棉板工艺流程(基层清理--粘贴矿棉板--成品保护--基层弹线);施工工序流程(基层清理--安装吊筋--安装主龙骨--安装次龙骨--校正调平--安装矿棉板--机电系统工程完毕--试水、打压完毕--隐蔽检查--成品保护--弹线--分项验收)。施工方法:基层清理-弹线-安装吊筋-安装主龙骨-安装次龙骨-安装边龙骨-.安装\“T\”龙骨-隐蔽检查-校正调平-安装矿棉板-.搁置法安装
新房和二手房的流程不太相同如下:新房:准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料),缴纳首付后就可以到银行签订贷款合同了,等银行放款每月按时还款就可以了。二手房:买卖双方签订买卖合同;买卖双方到银行签订贷款合同;银行审核通过后办理过户手续;房管局过户后把产权证拿到银行;银行放款;交易结束。
房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。二、签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、
第一条(目的和依据)为进一步规范《上海市临时居住证》和《上海市居住证》办理流程,根据《上海市居住证暂行规定》和《实施细则》,制定本规范。第二条(《上海市临时居住证》办理流程)非本市户籍的境内人员在本市居住三日以上的,应当按照国家有关规定办理居住登记,领取《上海市临时居住证》(住宿旅馆的,住宿登记视为办理居住登记)。第三条(《上海市临时居住证》办理条件)来沪人员办理《上海市临时居住证》应符合下列条件:(一)持有本人居民身份证等有效身份证明;(二)具有在本市固定的住所证明。第四条(办理《上海市临时居住证》需提供的材料)来沪人员在办理《上海市临时居住证》时须提交下列材料:(一)《来沪人员居住登记表》;(二)居民身份证等有效身份证明复印件;(三)在本市固定的住所证明。第五条(支付证件押金)《上海市临时居住证》免费办理,但来沪人员在办理《上海市临时居住证》时应当交付IC卡押金。离开本市等办理退证手续时,凭本人居民身份证并交还《上海市临时居住证》后领回押