这个户型方案整体上不错,厨房的设计有一点问题,储物间可以做成主卧的衣帽间,主卫也不用做成斜角,这样整个主卧空间就比较方正,虽然有客厅放中间是大吉之象的说法,但也有客厅应该是房子里开阔,通风采光最好的地方,你的这个房子格局,原方案的布局还是很合理的。
题主好,户型比较方正从传统观念来讲比较好的,唯一一点可能餐厅采光不是很到位,或许平时有点偏暗,不过后期装修时可以通过设计师的合理改进应该会防止。
好户型应该满足以下特点:
1、户型方正,得房率高:户型一定要方方正正,不要奇形怪状,方正不止是指整体户型,每个独立的房间个体都应该是方正的。户型方正不仅让人居住起来更加舒适,还能提高房间面积的使用率,也就是说得房率高,户型方正的户型比奇形怪状的户型可使用面积更多。
2、南北通透,通风采光佳:好的户型一定要让人居住舒适,长期居住在阴暗的环境中想必谁也不舒服,并且于身心不利,这就要求房子一定要采光条件好。通常来说,朝向为南的最佳,朝东西次之,朝北最次,假如有穿堂风吹过那最好不过。想要房子通风采光佳,可以通过增加窗户的方式,客厅、卧室最好朝南,朝北的房间一定要有窗户。
3、动静分离,公私分割:现代人比较注重对自己隐私的保护,需要有一个私密的空间,而良好的户型也要满足人们的这个需求。通常来说,户型的设计不应该被一眼望到底,应该有一定的视觉遮挡,适当的加入玄关可以增加私密性。另外,动静分离是为了满足家庭不同成员的需求,使休息的人可以很好的休息,娱乐的人可以放心的娱乐。动区的设计应在接近入户门设置,静区的位置不要太显眼,尽量布置在户型内侧,并且和动区之间有一定的视觉遮挡,不至于私密区域被一览无余,也减少客人的好奇心。
4、全明户型,没有暗间:也就是说所有的房间都有用于通风采光的窗户,这样可以提高房间的使用率,居住起来不至于压抑,空气流通性更强,采光条件也更优秀。特别是卫生间一定要窗户来保证良好的通风条件,这样可以防止暗卫生间带来的潮湿和难散味问题,也有效的防止细菌的滋生。除了如上的要求之外,其他的户型设计都不太好,建议最好不要选取吧。
选取一种户型,选取一个生活空间。不同的生活经历、生活状态、生活习惯会带来对户型的不同理解,而户型则无论人们过去如何,只是以它难以更改的刚性改变、重塑人们的生活方式。由此看来所谓好户型,就是能充分尊重人们居家生活天伦本质、亲情本质的户型;是能带给人们身体的、心理的舒适享受的户型;是能满足现在与未来生活变化的需要的户型;是与室外自然、人文环境协调且将好环境引入室内的户型;是能最充分考量建筑材料与环保的户型。一套好的户型,首先应该是每一个房间都间隔方正,少点“金角银边”,谨防多边多角的“钻石房”的出现,如此不仅利于家具摆放提高实用面积,也符合中国人的消费心理。一套好的户型,应该做到以下几个分开:
1、动静分开。客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室需要人来人往,活动频繁,如此一个家才有生气、有活力,而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要最大程度的静谧,因此应将它们严格分开,确保休息的人能安心休息,要走动娱乐的人可以放心活动。
2、公私分开。家庭生活的私秘性应该得到充分的尊重与保护,不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无余。这就要求不仅需要将卧室(主卧、父母房、儿童房)与客厅、餐厅、音乐房、麻将室(娱乐室)进行区位分离,并且应关注各房间门的方向。
3、主次分开。买房通常是人们事业奋斗有成,生活质量迈上台阶的体现。为了彰显业主的成功,也为了家庭成员之间的起居互不干扰,主人房不仅应朝向好(向南或向景观)、宽敞、大气,并且应单独设立卫生间,应与父母房略有距离分隔。如设有工人(保姆)房,则又应与主要家庭成员的房间有所分离。
4、干湿分开。也即厨房、卫生间等带水、带脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室等分开。户型的特性好户型的标准不尽相同,这是由于设计师结合市场的大多数需要来设计户型,购房者结合家庭的极少数需要来选取户型,因此千差万别,不过,有一点认识可以统
一:基于人性化的设计,对于某一类别的购买者应该是最适合的。,判定一个户型的好坏与否,应该关注“六性”,即:实用性、经济性、安全性、可变性、观赏性、科技性。户型九说
(二):户型的需求户型的需求、套型的需求、功能的需求