收定金的不是房地产公司，可以要回吗？希望给个参考。

假如你的合同上写的是“定金”那么房地产公司就可以不予退还，除非它有其他的违约是由。从法律上来说，“定金”是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当事人在合同履行之前，按照合同价款的一定比例，预先付给对方当事人一定的金钱，以此作为合同履行的担保。《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民法通则》第八十九条第三款和《合同法》第一百一十五条也都作了同样的规定。

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二手房税有好几种，你应该找个房地产公司帮你做个置业计划书，所有的税，一目了然

可以买，并不是没有土地证，而是土地证是在某国有开发公司同一管理的，只要办下手续就可以了，这应该是正常的。假如房子是私企房地产公司建的，就需要房产和土地证都要有。