二手房装修的流程及二手房装修的注意事项都有哪些？哪种装修风格便宜_装修风格

一个人情绪病^

07-22 05:40

二手房验房关注事项比新房验房关注事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要关注二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。
一、二手房验房关注事项
1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。
2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因，假如是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。假如原房主只是由于像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。假如是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。
3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的实际情况，这对将来住进去也有所好处。
4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品依照型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以使用，减少将来二手房装修成本。
5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。
6、门窗的灵活性检验窗是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活，开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。
7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。
8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。
9、二手房证件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时，要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，应该清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。二手房嘉义市需要办过户手续，如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。
10、二手房验房关注房子的清洁在二手房验房时，关注房子是否清洁有无残留建筑垃圾。检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾。

我是空罐子

07-22 05:49

大家都知道装修是一件很麻烦的事，也是要关注细节比较多，那么二手房装修关注事项都有哪些？二手房装修关注事项
一：不可忽视的二手房验收：由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分特别要关注。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，以及前期违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，假如问题严重就应该拆掉重做;

爱上你是我的错

07-22 05:57

无锡三室两厅二手房翻新装修建议你在设计456网免费发布一下装修招标信息，通过竞价和方案的对比来做到省钱装修，由于二手房装修涉及到很多拆除工程，还是请装修公司上门量房后做出的预算书和方案要准确一些，你说是吧，关于二手房装修需要关注的方面，我也给你找来了相关资料，你点击下面的标题，就可以看到详细内容了。
1.二手房屋装修关注事项大全
2.二手房装修攻略六大事项需关注3.100平方二手房装修如何更美观

相关问题

二手房装修流程及注意事项有哪些？

如今的房价非常高昂，越来越多的工薪阶级会选择购买二手房，那么，二手房装修流程及注意事项有哪些？二手房装修流程主要有以下四个方面：1、拆除清理工作，主要包括拆除旧门窗、铲除原墙面以及敲掉原有的瓷砖与地面等。在拆除过程中要注意安全。2、隐蔽工程施工，主要包括防水、水电改造、等隐蔽工程。3、基础工程施，主要包括旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。4、常规装修，只要拆除和隐蔽工程处理到位，常规装修是比较简单的。

自己装修房子的正确流程及步骤都有哪些？

自己装修流程经验分享： 1.首先开始装修之前先去当地市场去转各种装修材料、家居建材、人工这些都要有一个大概的了解，然后要确定自己的装修风格(可以从网上找素材然后拼接自己喜欢的样子)，这样你的装修应该就有一个大概的方向了。 2.规划好各个房间的水电位置，一定要考虑的全面，否则后期想改是难上加难，然后就可以水电施工了(水电施工不用那种横平竖直的没有意义，点对点即可)。 3.接下来是厨房卫生间防水施工，然后就是瓷砖铺贴，家里的一些水管、烟管也是在这个过程中包起来的，在瓷砖铺完的一个多星期以后就可以做美缝了，美缝完成将瓷砖盖起来以后就可以进行下一步施工了(这里可以讲一下贴砖师傅可以让卖瓷砖的店里给推荐，然后美缝我家是贴砖师傅推荐的，后期部分装修公司的活也是他推荐的，总体来说质量都很不错)。 4.下一步就是测量安装防盗门了，然后木门测量，包口测量、窗台包口、踢脚线测量(这些一般是一家，木门品牌一般都包含了)，然后就是全屋定制进行量尺。 5.在上一条项目的制作过程中可以把全屋木工、油工搞定，我家找了一个装修公司将一小部分木工、和全屋石膏找平、刮腻子和房顶喷漆全包给了他。 6.接下来就是全屋壁布粘贴施工，因为壁布安装完毕后再装门、柜这些可以把边角压住延长使用寿命，所以这一道工序在前。 7.壁布贴完以后就可以开始全屋木门安装了，同时垭口、窗口、踢脚线这些全部安装完毕，接下来就是全屋定制的柜子进场安装(装修进行到这一步应该已经可以显示出效果来了)。 8.下一步厨房、厕所、阳台吊顶施工，集成吊顶安装。(这个是我自己在建材市场逛找到的一个批发店，价格合理质量靠谱) 9.接下来卫浴进场安装，浴室柜、洗澡间、花洒、马桶、洗菜池等。(这项安装完，卫生间施工就进入了尾声) 10.继续施工这一步轮到了窗帘安装，安装完毕后进行全屋灯光安装，灯光施工完毕后，全屋插线板安装，以上安装施工完毕后就基本进入了尾声(因为都是买什么卖家包安装，所以说施工验收的话就在每项完成后直接验收了，所以直接包含在工序里没有提及)。 11.接下来全部硬装结束开始进行开荒保洁，收拾干净以后家具，家电进场，相应的软装装饰进场，然后开窗通风，结束施工，装修完毕。

二手房的装修流程及注意事项都有哪些？求解答

　　二手房装修流程　　第一步：设计、装修预算规划。　　第二步:开工准备、拆除工程、材料定购。　　第三步:新建墙体（有需要就做）、水电改造、暖气改造（北方）、材料定购。　　第四步:瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜(复测)、测量门窗（有需要才做）。　　第五步:地面找平、地面铺砖、油工进场。　　第六步:墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶。　　第七步:墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜。　　第八步:收尾、保洁、进家具、散味净化空气。　　二手房装修注意事项　　1.消毒：二手房装修前后要注意消毒的工作，因为二手房是经过很多人居住的，所以消毒是非常重要的；　　2.隐蔽工程：主要就是内在的管道线路要先进行排查，有老化现象或者损坏的要全部更换，消除一切有可能的隐患；　　3.不要随意拆墙：拆墙不是不可以，但最好不要，一是怕拆到承重墙，二是二手房已经有一定的年限，随便拆墙可能会影响房屋的整体架构，造成安全隐患；　　4.墙面：刷新之前要检查墙面情况，先处理基层，再进行刷漆；　　5.地板：只有后丢达到4毫米的地板才能进行翻新，最好不要局部翻新，有色差。

二手房装修流程及注意事项都有哪些？

现在的房价的上涨，让很多买房时只能考虑二手房，二手房其时也是很不错，可以少掉很多装修环节，还可以省下一比费用呢，二手房装修流程和新房装修的区别主要是针对二手房里面的东西哪些要留，哪些要去掉的问题必须考虑清楚，哪些要改的，哪些不动的先想好。那么二手房墙面装修流程要注意有事项有哪些？1、墙面基层处理2、普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除，方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥*或者电刨机把其表层漆面铲除;3、对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层;4、然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。要提醒的是：二手房墙面翻新过程中，需要注意成品保护，处理墙面时会有粉尘，而且难免会有腻子、涂料或其他胶水滴落，所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。此外，很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免家人的健康造成伤害。以上介绍的就是二手房墙面装修流程，相信有一定的了解了，这边需要注意的就是：在装修二手房的时候先将家里仔细的检查一遍，每一个角落都要瞧一瞧，看一看，敲一敲，看是不是需要改动，不动的最好就不动。

二手房装修注意事项有哪些？哪种装修风格便宜

二手房装修要关注水路、电线的老化问题。开工时也与邻居们协商下，比较会有很大噪音。