装修公司收管理费和工程跟踪服务费是否合理？有什么值得注意的

管理费只是个形式而已，有些公司单价高，不收管理费，有些单价低，但管理费高，实际上都是羊毛出在羊身上，装饰公司收管理费也不能说不合理，由于若所有主材都是你自购，他们只能收人工管理费了，但他们的劳动付出其实并没少到哪儿去，再一个他们若收管理费，日后出现问题，他们是要负责任的，否则就没道理了

假如你已经给了装修公司定金但你找公司装修，你的定金就是肉包子丢出去了。建议，装修房子多选几家公司要求出方案和预算然后对比，不要先交定金。由于很多公司预算方案都是免费出的装修管理费是不能退的，装修押金只要是按照规范装修是应该退还的。装修管理费，是为了使装修按照规范进行装修施工，施工方对装修工地提供监督管理的所收取的服务费用，其提供了服务，这个费用是不退还的。

装修有预算，不过这个预算的数字是从哪里来的呢？都包括那些呢？家居装修中的总费用

主材费用+辅材费用+人工费+设计费+管理费+税金。第一项是主材费，指按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用，如木地板、瓷砖、洁具（含龙头）等。第二项是辅材费，指装修中所消耗的难以明确计算的材料费用，如涂料、油漆、电线、水管、开关面板、板材、水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、黏合剂等。第三项是人工费，指整个工程中需要支付的工人工资，泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。第四项是设计费，指施工前的测量费、方案设计费、施工图纸设计费，以及陪同选材、现场指导等跟踪服务费。第五项是管理费，指在装修中装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用，管理费的计算方式通常为：（人工费+材料费）×（5~10%）。最后是税金，税金

（人工费+材料费+管理费）×3.41%。有的装潢公司会提出免去税金但不开***，为了防止将来售后维修的矛盾，建议还是不要这么做。以上这些就是装修所需要的费用了，但可不是一下子都给了装修公司的。通常家装分为四个阶段付款：开工预付款、中期进度款、后期进度款和竣工尾款。付款的比例和时间都应在合同中注明首先是开工预付款，这笔款项是工程的启动资金，应在水电工进厂前交付，用于基层材料款和部分人工费，如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料，以百分之三十为宜。其次是中期进度款，在基层工程量基本完成，验收合格，泥木工进厂前支付，实际比例可依照工程进度和质量高低决定，通常以工程款的百分之三十五为宜。然后是后期进度款，在油漆工进厂前交付，约为工程款的百分之三十，期间如发现问题，应尽快要求装修公司及时整改。最后是竣工尾款，等工程全部完工，竣工验收合格，并将现场清理干净后，就可以支付最后百分之五的尾款了，验收不合格，可在整改合格后再行支付。超过工期，也应由装修公司承担延期交工的违约责任。如双方对此有异议，可请相关监督部门进行协调，直到双方都感到满意之后，结清款项，就进入保修期了。

依照个人经验，应该找设计师做个方案及装修的整个方案图纸。关于工人最好找个施工队，可以上装修公司比较好，一是为了方便管理，二是你也省事情。有工头沟通也方便。关于管理费这个看你和工头如何沟通了，不好说收不收，有的是包括管理费，也有的单独收管理费!期望我的回答对您有用!