这样利用层高的小房子设计现实吗？足够生活用吗？在中国能买到吗？谁说说看？

我们买房到底是为了啥？在中国买房有真正的刚需和投资之分吗？对于中国人来说，一套房子的作用显然是巨大的，它对个人和家庭都有不同的意义。买房前需考量清楚下面几个问题才能出手。
一、买房不是凑首付很多年轻人缺乏理财投资意识，如何使自己的资产保值增值，并没有清晰的方式。买套房子以为只要凑够首付就行了的还大有人在。假如你有这样的想法，那你离真正的“房奴”就不远了。我们买房时，一定要认真评估自己的经济实力，算出自己每月的承受能力，再去买合适价位的房子，这样在保证日常生活水平的情况背着房贷才是最合理的，不至于出现断供而被银行收回房产。现如今买套房子，各种税费还十分多，像契税、印花税、所得税、房屋维修基金等也是一笔不小的支出。
二、你真的会挑户型吗有人喜欢南北通透的多层板楼，有人喜欢高层，户型喜好也各不相同，买房时没有自己的关注，全凭置业顾问的一番说辞就轻易下定金买房，等到自己真正住进去才发现各种问题。高明的买房人，户型方正是应该的，最好还能带上有过买房经验的人一块去选户型，冤枉路别人替你走过了，你就别再走一遍了。
三、关于房价大家都期望房价能低点，连人民日报也向开发商喊话“降房价”。对于房子这种高价值的商品来说，降一点单价，总价就少了很多。买东西图个便宜，买房更是如此。买房时不能片面关注房价，小区环境、楼层和户型、房屋质量、周边交通、地段都被房价给忽略了。买了房最后连菜都买不到。去一趟市中心就跟“取经”一样，这样的低价房买了也是受罪。买房要有取舍，高房价让我们选取远郊区的房产。假如没有合理的考察到周边发展潜力，一味选取低房价的房子，最后吃亏的只能是自己。
四、物业问题物业在现在的新房销售中，正越来越成为买房人关注的因素。这主要是由于，公共设施需要物业来维护，小区安全需要物业来保证，绿化和垃圾运输业需要物业来完成。小区环境的好坏对房子的保值增值也十分重要。将来卖房，好的物业也是一个极好的宣传。
五、孩子问题中国人一生中第一套房通常是婚房，买房的年龄越来越低，让很多人缺乏长远的眼光。小房子和迷你户型正是在这种情况下大行其道的。但中国全面二孩实施后，人们才看到三房乃至四房的价值。现在房价高企，买房一步到位有困难，太小的户型，在孩子出生后，根本无法居住，父母来了都无法居住。买房时可以选取那些两个人住宽敞，三个人住也能凑合的房子。即使有了孩子，也不用着急换房。以及就是上学问题，选取一个带幼儿园和小学的楼盘还是比较合适的。总之，买套房子，房价之外需要考量的因素还有很多，凑够了首付只是买房迈出了第一步而已。

1、充分使用立体空间房子小有几个特点，一个是家具不能选得太大，并且也不同选得太复杂，另外就是立体空间运用的比较恰当，小户型的房子中不能占用太多地面面积，需要注重打造立体空间。小房子立体空间的打造时，最好不要做复杂的吊顶造型，过于复杂的吊顶造型最然好看，但在小户型的房间中不实用，吊顶会影响到房子的层高，假如房子的层高不高，还要装修吊顶，则会小空间现代压抑，更不能达到立体感的效果。
2、关注简单的原则房子的面积比较小，能够设计的东西就会比较少，设计时就需要关注简单的原则，整体的设计应该事非常简洁、清晰的，墙面选取白色乳胶漆，让房间显得更明亮，在家具的摆设和选取上，选取三人沙发及可，千万不要让沙发就占居了整个客厅空间，电视柜可以采用嵌入式设计，既能达到收纳的目的，又能达到装饰性的效果。简单的以功能性的设计为主，既能满足人们的生活，又不会让室内空间显得太过繁杂。
3、色彩对比度高小户型的房子设计时通常会选取色彩浓度较高的颜色，但不宜选用暗色系的颜色为主，就像棕色、黑色等颜色，这些暗色系的颜色会增加空间的视觉饱和度，让空间显得更加狭小，同时也会让人产生压抑的感觉。小面积的房子应该选用的是色彩鲜明且对比鲜明的色调，但室内色彩不应超过三种，合理的搭配色彩也会让小空间展现的宽阔的视觉感。
4、充足的采光小房子装修设计需要好看，那么就要尽量保证充足的光源，不过要关注小户型的房屋的采光面不要过大，应避开整个墙面设计成落地窗的形式，或者开放式的空间。另外，小户型的房间灯光布局应合理，不能选用五彩缤纷的颜色来装饰，这样会让小户型显得冗杂，简单的采用落地灯或者台灯，突出空间感的同时也能提供良好的照明。

小户型房子装修最重要的就是格局，在这有限的空间内，即做到家装的完善布局，又要做到装修的美观度，因此关注事项有这些：小房子内的房间划分极其简单，由于空间不足，开放商在设计的时候，时常不会考量餐厅、书房、休闲区等家居生活空间。由此看来假如大家想要完善小房子内的居室空间，就需要自己进行空间布局设计了。由于，小户型的小房子中，房间的划分较少，墙面也是较少的。由此看来小房子内的墙面多为承重墙，是不可以拆除的。那么，采用软隔断的设计可以有效的解决这一问题。软隔断的方式有很多，可以依照室内的装修风格与个人的喜好，选取适宜的软隔断。各类装修色彩都有各自的风采，不过，不同的装修色彩带给我们的视觉感受是截然不同的。通常来说，深沉的冷色调装修色彩会使得空间明亮度降低，从而会引起我们在视觉上，感觉这样的空间更加狭小，加重了小空间带给我们的压抑感。然而，明快的浅色调装修色彩则可以有效的提升空间的明亮度，在视觉上，通常会给人一种明亮宽敞的感觉。由此看来浅色系的装修色彩是小房子装修中的不二选取。软装起着点缀室内空间的作用，可以为家居环境营造出一个良好的生活氛围。不过，在小房子的装修中，却不宜使用过多的软装设计。由于对于小空间来说，过多的软装摆设不仅不会升华室内的美观度，反而会使得空间变得更加拥挤、杂乱。由此看来在小房子的室内装修中，一定要做到简洁、明了。