自由职业与一般有固定工作的人贷款买房的区别应该就是需要提供担保或有抵押物。其他的与普通的贷款买房一样,需要准备身份证,户口本,结婚证/未婚证,还款能力证明(包括:银行存折明细表、银行卡流水,收入证明,缴税税单等)。其实就是你需要提供证明,证明你虽是自由职业者,但是有稳定的收入来源,能够归还房屋的贷款,(固定工作提供收入证明也就是这个意思)
作证明的申请材料多种多样，不同职业者可依照自身的职业性质，提供相关证明。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料，间接地对借款人的还款能力进行审核，然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。另外，假如是个体户，则需要提供纳税证明、营业执照等材料，向银行申请贷款来买房。虽然自由职业者贷款买房比较麻烦，不过只要找对方法同样可以贷款买房，当然，需要银行认可才可以办理。
1、符合缴存条件的自由职业者申请住房公积金开户时，需要携带：身份证原件及复印件、当地户口薄或居住证原件及复印件、本人的银行借记卡或存折，在工作日前往中心所属办事处办理。2、住房公积金自开户之日起连续缴存满六个月，符合条件的可以把商业银行住房贷款转成公积金贷款。
田园书房装修需要注意一下这几点：
1、书籍的管理
需要管理的书架往往是因为有较多的藏书，而管理的目的是为存取方便。首先把常用和不常用的书分开，这样哪些书束之高阁，哪些占据存取的最佳位置就比较清晰了。然后再细分书的种类，同类书籍安放在同一格子内，方便查找，你甚至可以在书架上加标签。
2、合理布局
在书房里要合理地安排空间，通常会出现三个区域：在工作区，所有常用的东西都要保证很方便地拿到。在辅助区，可以安排那些不常用的设备，而在休闲区，可以安排一些娱乐项目，或者根据需要做成一个会客环境，并通过一些放松的活动来调节你的工作节奏。
3、自然采光
为了直接利用自然光源，我们可以把工作区安排在窗前，如果是朝南的房间，光线会比较强烈，我们要么用窗帘调节，要么把工作区侧放或靠后。但是我们应该考虑到电脑屏幕的反光问题，而把位置安排在窗户两侧，离窗稍远的墙边。不过对于远离窗口的空间，由于光线比较暗淡了，我们最好用来安排辅助区的活动。
4、合适的书桌
书房和办公室不同，因为书房有辅助区来完成大量的储藏功能，所以家庭办公的书桌可以尽量甩开办公室的影子，不必遵行所谓的标准尺寸，而强调工作台面的舒适。因为你是画画的所以就需要一张台面比较大的书桌，书桌可以选白色的桌面。
5、特殊的书房
当书房不是一个专门的房间时，书房会被安排在一些特殊的空间，甚至开辟出来和其他功能并用。比如，阁楼作为书房很僻静，甚至可以作为一个很自我的区域，连卧室的功能也含在其中。或者有些人把阳台的空间封起来做一个小书房，不但自然光充足，而且便于休息远眺。还有的人把书房和影音室结合起来，看电影听音乐和工作各自撑起了半边天。所以书房的空间也是个性的空间，不必太拘泥规则。
首先要递交资料审批贷款，需要资料有，身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水（近半年的，流水要月供额的2.5倍）会有专业律师
