我想给我的房子过户给我的弟弟,要缴纳些什么费用?简单的列一下？

您好，我跟你说一下二手房的税费吧。我做了中介两年多了，一般过户的费用都比实际成交价低，过户的费用是给国家交的，这里有一个合理的避税的问题。比如说你买的房子是7000块钱一平方，过程户的时候可以按每平方6000左右过户。费用就省好多。当然这得找专业一些人的来帮你递交资料。这是过户的一个前提。好了。说正事，比如说过户按每平方6000，面积是110。过户的房款为66万。以下均按66万来乘。1营业税。66*%5.5过五年则差额收。如：（6000-原购价）*面积*5.5%2个人所得税。66*1%。3契税：66*1.5%第二套则为3%4核档：50元5登记费80元6交易服务费：每平方6块。以上便是所有的费用。超准确。因为我前几天刚过了一个户。好了。就这样.有什么不了解的了再给我留言了。

上海全心装饰设计有限公司多不错的呀，我新买的房子了就找的这家的了，跟他们讨论了我要什么风格，给我装饰什么样子的，最后的效果了也真的让我觉得很满意的了，装修人员多负责，多专业的了。

本帖最后由maggielee1119于2009-9-709:53编辑缺点呢，阁楼比较热，做了全玻璃阳光房的话，防水做的不好，又不遮阳，如果全做窗帘的话，很费钱，另外跃层阳台比较多，光封阳台的费用就好几千，还有就是漏水的问题，这是任何房子都避免不了，施工质量再好的房子，顶层都有漏水的问题，还有裂缝，框架的房子，特别是填充墙与梁之间的裂缝。另外面积大，装修费用就比较庞大，另外空调，电视什么的也比一般人家的要多一倍的样子优点呢，阳台多，空间大，想怎么布就怎么布，我家就有个大露台，我就在露台边上砌了一长条的花坛，到时想种花就种花，想种菜就种菜，全绿色无污染的。而且还准备在露台上放一个餐桌，天气好的时候就可以一边在露台上喝茶，一边欣赏风景。心情很惬意呢！楼上的小客厅就给我改成娱乐休闲区，其实阁楼热也就是夏天的时候比较痛苦，其他三个季节都还好，夏天有风的时候，站在露台上也很凉爽。总而言之，年轻人买跃层比较好，空间多，面积大，另外年轻也不怕楼层高，老人家还是比较适合楼层低的房子

我家是的装修公司，但是客户满意度很高。我就是我弟弟装好之后给我介绍的，说服务蛮好。感觉要是名气很大工地多了，就对我们这样的小户型的工地不重视了。