我想给我的房子过户给我的弟弟,要缴纳些什么费用?简单的列一下?
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我想给我的房子过户给我的弟弟,要缴纳些什么费用?简单的列一下?
4个回答
07-22
浏览 2172
看错你
07-22 10:19
您好,我跟你说一下二手房的税费吧。我做了中介两年多了,一般过户的费用都比实际成交价低,过户的费用是给国家交的,这里有一个合理的避税的问题。比如说你买的房子是7000块钱一平方,过程户的时候可以按每平方6000左右过户。费用就省好多。当然这得找专业一些人的来帮你递交资料。这是过户的一个前提。好了。说正事,比如说过户按每平方6000,面积是110。过户的房款为66万。以下均按66万来乘。1营业税。66*%5.5过五年则差额收。如:(6000-原购价)*面积*5.5%2个人所得税。66*1%。3契税:66*1.5%第二套则为3%4核档:50元5登记费80元6交易服务费:每平方6块。以上便是所有的费用。超准确。因为我前几天刚过了一个户。好了。就这样.有什么不了解的了再给我留言了。
海蓝不蓝
07-22 10:28
上海全心装饰设计有限公司多不错的呀,我新买的房子了就找的这家的了,跟他们讨论了我要什么风格,给我装饰什么样子的,最后的效果了也真的让我觉得很满意的了,装修人员多负责,多专业的了。
礊
07-22 10:36
本帖最后由maggielee1119于2009-9-709:53编辑缺点呢,阁楼比较热,做了全玻璃阳光房的话,防水做的不好,又不遮阳,如果全做窗帘的话,很费钱,另外跃层阳台比较多,光封阳台的费用就好几千,还有就是漏水的问题,这是任何房子都避免不了,施工质量再好的房子,顶层都有漏水的问题,还有裂缝,框架的房子,特别是填充墙与梁之间的裂缝。另外面积大,装修费用就比较庞大,另外空调,电视什么的也比一般人家的要多一倍的样子优点呢,阳台多,空间大,想怎么布就怎么布,我家就有个大露台,我就在露台边上砌了一长条的花坛,到时想种花就种花,想种菜就种菜,全绿色无污染的。而且还准备在露台上放一个餐桌,天气好的时候就可以一边在露台上喝茶,一边欣赏风景。心情很惬意呢!楼上的小客厅就给我改成娱乐休闲区,其实阁楼热也就是夏天的时候比较痛苦,其他三个季节都还好,夏天有风的时候,站在露台上也很凉爽。总而言之,年轻人买跃层比较好,空间多,面积大,另外年轻也不怕楼层高,老人家还是比较适合楼层低的房子
森系女孩
07-22 10:45
我家是的装修公司,但是客户满意度很高。我就是我弟弟装好之后给我介绍的,说服务蛮好。感觉要是名气很大工地多了,就对我们这样的小户型的工地不重视了。
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