请问2#2707赠送面积是多少,三个阳台是怎么封的？装修怎么算？

三室两厅两卫售价160万，小区介绍 小区占地面积广，封闭式管理，绿化面积非常之广，内设有小学；幼儿园；超市，小区东门有大型市场；交通，生活非常便利，有多路公交车经过小区门口。车站就在小区门前。让你真正脱离城市的喧哗与烦躁，给你舒适和温馨

主要看你阳台飘出去多少,飘得越多,那承重就越少,反之就越大。还有力学原理,你阳台底的梁的横面积是多少,角度多少,都要计算的。一般阳台飘出去不超过1500MM的话,那就承重500公斤也没问题。

景观阳台只有一半面积算在产权里面,赠送面积是不属于业主的产权面积,而全封闭的阳台则是全部面积都算在产权里。在目前房屋还没有完成全部验收,产权还没有下来期间,若是业主把景观阳台全封,会造成面积的误差,产权办理就会出现麻烦,势必要承担另一半阳台面积的费用。

内建筑面积由三部分组成： （1）套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。 （2）套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙），均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 （3）阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；B，挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；C，凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；D，半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。 综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

墙面面积计算方法一般情况是地面的面积乘以3吧，如果你家卧室是20平方的，那墙面面积大概就是60平方左右，去掉门窗的位置，不到60平吧。这个也只能计算出个大概的数字，精确的面积还需要用尺子量了以后才能知道。