新房装修，物业要收装修保证金，装修保证金主要作用是什么？交给物业合理吗，可以退还吗？什么时候退还！_其他

死囚漫步

07-22 10:20

可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

别无他人

07-22 10:28

可以的根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

为你抚琴

07-22 10:36

在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定。

影Z

07-22 10:44

装修保证金原则上来讲是装修完后，物业需要退还给业主的，但是有些物业会以各种理由拒绝退还装修保证金，或者只退一部分；比如装修过程中损坏了什么东西，违反了什么规定等；这个依情况来定。

好热阿

07-22 10:53

根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

小太阳温暖你

07-22 11:01

你问的是哪种合作，还有是什么保证金，交1万是信息费，签单后交单子总价的3%作为装修保证金

可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议,并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金,把收取装修保证金变成了行政行为。但是,无论是依据什么收取的装修保证金。只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

物业公司不退还装修保证金

你好，协商不成起诉处理。

物业公司不退还装修保证金

你好，协商不成起诉处理。

公司预付物业装修保证金退还需要填报销单吗？

题主好，首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。

弱弱的问下装修保证金退还吗

装修保证金退还流程竣工一次验收后三个月进行二次复验验收合格，工程人员、客服人员、业主、装修公司现场签字确认客服指引业主到物业收费室缴纳相关费用(水电费、物业费) 客服主管核对并签字确认每月20日前各客服将下月退还保证金的业主姓名、房号及退还金额汇总，在汇总单签字确认后上报到客服主管客服主管、项目经理、项目财务处分别核实后签字确认财务部向总公司财务申请退款金额业主在退款之日携装修保证金收款收据，在客服员得陪同下(客服携竣工验收单)至财务室财务与汇总单进行核对，并让业主提供银行账号财务将装修保证金通过网上把款打入业主账户