增项有前期增项和后期增项,正常装修增项包括哪些内容?

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增项有前期增项和后期增项,正常装修增项包括哪些内容?
2个回答 07-22 浏览 1820
推荐标签: 江阴装修恶意增项和正常增项的区别。无增项的装修和增项
氵小脾气
氵小脾气
07-22 10:21
增项这事吧,完全杜绝不太可能,关键还是看自己的打算了,很多人一说到增项总是谈虎色变,其实没有必要,增项也分主动增项和必要增项和恶意增项,主动增项,包括,在合同报价范围外,觉得需要打一组柜子了,那边需要做个吊顶了。那这种情况下,增项是合理的,只是看价格是否合适,而不是狮子大开口,随便要价。还有就是贴砖的时候,瓷砖的规格买的有问题,特小,不属于正常砖的范围,那这时候也会适当的增加费用。关键是增项给的时间,是在什么时间段给,还有客户买砖的时候,提醒规格大小,会引起增项的事情。这样的增项客户能理解,也就能接受。第二种必要增项,比如水电改造。这个在前期方案未定的情况下。出不了准确的预算。但是在工人进场施工前必须出准确预算,认可报价后,不超过浮动比的10%。这样增项就在可控范围内。第三种恶意增项,那就没意思了,不管什么行业都有为了利益不择手段的商人。这个不可怕。关键提升自己对装修的关心度,不要怕麻烦,别相信口头承诺。以书面方式确认。再签合同时,确认可能会产生增项的项目,其余增项,由乙方承担,只有签字了才具有效应。如果避免这种事,还是货比三家。总归有合适你的。
Krsmle微笑
Krsmle微笑
07-22 10:30
增项也分很多种。增项有前期增项和后期增项里面还分正常增项和恶意增项下面给大家详细的剖析下“增项”一,前期增项1,前期增项套餐公司是指在签装修合同前,客户与设计师沟通后在套餐之外的,算是前期增项。后期增项分两种,一种是正常增项,是指客户主动要求的,比如套餐内给您算里面5米的水5米的电,您实际需要20米,那么多余的部分融发装饰是按单独的价格给你算的。这样的增项算是正常增项。正常增项还有可能在装修中产生,比如,客户在签订装修合同后,又想到其他自己想做的项目,比如想在电视后面弄个电视背景墙,那么这也算是增项。这是套餐内外的项目,而且非常合理化,因为这是客户主动提出的。2,针对非做套餐的家装公司,客户就要更擦亮您的双眼,因为项目太多而且报价复杂。因为他们所有的项目都是单独的报价体系,给后期增项做了很大的一个铺垫。例如贴砖的人工,多少钱一平米,那么你应该买多少砖,正常负责人的公司会安排设计师到现场详细的两房然后给您提供一份非常详细的报价和您要装修项目的数量。在这里提醒业主,自己想做的项目一定要详细的跟设计师沟通,以免日后想起,您的总工程款又多了。让设计师测量精确。跟工长沟通好。二,后期增项所谓后期增项,是指装修进行中货签订家装合同之后出现的工程增加,叫做后期增项,也是“争议”的发源地。很多客户因为后期增项搞的装修非常不愉快,重者影响家庭和睦,轻者跟工长和设计师闹翻。下面给大家剖析下后期增项,让大家明白下,“工程”是如何多的,“钱”是怎么没的。套餐公司与非套餐装修公司的后期增项这里就是客户与设计师沟通不够详细,也有可能设计师测量预算的时候有失误。例如:前期咨询的时候客户不想做的项目,在家庭装修中感觉做了这个这个项目出来的装修效果会更好,通常客户会跟工长或者设计师沟通,然后设计师会给客户报一个公司这项工程的项目费用,这是正常后期增项的一种。也包括非套餐装修的装修公司。非正规后期增项(恶意增项)还有一个是恶意增项:是指某些不良装修公司,前期为了吸引客户签合同,恶意的隐瞒了很多项目的数量。比如你家明明需要改电15米他前期报价的时候给你报13米,剩下的2米在装修过程中工长会告诉你13米不够,如果你不同意增项或者不缴纳“多余”的那2米钱,那么很有可能你们家的水龙头在你头的上面,因为你不缴纳恶意增项的2米的改水钱。这样你就必须同意这种恶意增项。如果你硬着头皮接受了,那么装修公司以后的项目就会更多了。增项每家都有,看你如何看待。希望大家能够正确的看到各种增项所以提醒业主一定要选择好一点的装修公司,比如融发家居装饰公司。北京的大品牌公司,口碑好的。有些大公司打的广告多,有些公司打的广告少。“羊毛出在羊身上”前期报价高,不代表装修价格高,前期报价低不代表它不能在你们家狠敲一笔。
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第一类,纯粹的质量纠纷:家装质量出现问题,作为合同的甲方——业主提出异议,要求对方解决是一件很正常的事情。曾有这样一件事情,有一个家装工程在施工过程中业主新发现了质量问题,当时他为了不给施工方找麻烦,就放了对方一马,也没有向对方提出;可是他没有想到的是,对方把他的这种态度看成了软弱和外行,结果工程越干越差,到他忍无可忍的时候,局面已经无法收拾。第二类,工程项目确认的纠纷:有这样一些工程,由于合同双方在签订装修合同的时候对有的项目并没有讲明白,而现场交底时,又进行得马马虎虎,结果在施工过程中双方才发现,对项目内容的理解相距甚远。第三类,关于工程进度的纠纷:很多家装工程都不同程度地存在着拖进度的问题;其中有一个最为主要的原因是由于施工方在签订家装合同时并没有认真细致地对工程进行分析,做出合理的施工计划;还有一个原因就是,工程出现变更,不过工程进度并没有做出相应的调整。第四类,有关增减项的纠纷:家庭装修工程出现增减项的情况很多,有些是由于施工当中进行增项,行业内有一句话叫“项目好加,钱难加”,就是说,一些业主对于施工方所做的增项报价不认可,但又要求对方施工,在结算时自然产生纠纷。
装修最好找一农历信得过的,或者朋友推荐要好一点,里面收费项很多都可以吃钱,有些更是不需要付费的,比如远程施工费。装修公司一般吃钱在材料上面装修最需要注意的就是防水,改电,材料,还有就是施工质量。
超出范围还是要单计算费用的。2.地面找平费用:正常情况下,家里铺贴地砖是不需要找平的,往往业主们会忽略这项,这项费用提醒家里想铺地板的朋友们,铺贴地板室内是必须要找平的。3.卫生间防水工程:正常情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的,为了保险起见,以后用起来心里踏实的话,还是建议您在重新做一次防水,这个防水的价格套餐装修一般没有包括,需要单计算。4.装饰性工程(电视背景墙客厅餐厅吊顶):装饰性的
非常划算啦,稳赚的,租抵月供了,不过你要确认房子没问题的
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