刚卖楼房出准备入住上面装修下楼开缝漏水应怎样维权，是谁的责任呢？

工具/原料布料、棕色布头、针和线、毛线、填充棉、翻带钩方法/步骤1.把所有的布都熨好，不要有任何褶皱哦！2.接下来剪长方形，最简单的比例是宽度是高度的两倍。取决于你做多大尺寸的南瓜哦3.将布对折，正面相对，边上缝好。4.穿好线，线端打好结。5.将底边缝起来，是类似疏缝手法，不要回针！6.将线抽紧。7.抽紧后，再缝几针，将收口处加固一下。8.将布翻到正面。9.准备填充。要填充饱满！10.上口缝起来，线端打一个大结，疏缝后抽紧线头的时候才不会把线抽出来。用单层疏缝11.缝好后，抽紧线头。12.抽紧后，再加固几针。13.这里用钩针配套的针，因为比较长，毛线可以穿进去。14.因为针鼻子太宽了。所以穿过以后，在南瓜上留下了很大的洞，结尾处必须要打一个很大很大的结，以免抽线。15.穿好线后在线端打好结。从底部穿到上面，在外面绕一圈（形成南瓜瓣），再穿回下面，一直往返多次。16.边缝边拉紧线头。每次下一圈要压住上一圈的针眼。第一个圈要压在布料缝合的那条边上。要几个南瓜瓣就绕出几个圈。17.把所有的南瓜瓣都做好了，然后抽紧线头，打好结。18.用棕色布做南瓜柄。将布对折成两层，画出柄的样子。19.将两层布都剪下来。20.缝合，下边不缝，作为返口。可以机缝，也可以手缝哦。21.翻到正面。22.把填充棉塞进去。23.填充好后，接下来就要将柄缝在南瓜上。

第一步，改水电。改水电要找专业师傅，改水最好每个水管都有总阀门，避免水龙头坏了方便更换，水路改好一定试试水压，避免漏水。改电路一定多留插座原来的不够用。厨房，空调应放几个大安数插座，电磁炉微波炉空调功率大避免烧了，空调线应下4个平方的。第二步是卫生间，厨房，阳台做防水。上卖防水材料店自己买一桶好的115元，堵漏剂一袋20元，两袋便宜的20元一袋。刷子1个。1元施工过程，首先把地面打扫干净，必须打扫干净，地面不干净防水材料不好涂，灰尘多了地面还吸水，打扫干净后，就要刷防水材料了，第一遍先刷便宜的防水材料，因为地面不平坑坑洼洼的还有灰尘地面吸水厉害。离地面20公分也要涂，然后墙角，如马桶管子，下水道管子根部都要仔细涂好。第一遍完了很快地面就干了。就要刷第二遍，二遍要刷好防水材料，因为第一遍便宜的已经堵了地面缝隙，再刷好的一是省材料，二是不费力。第二遍一定仔细刷好细节，如马桶管下水道管根部，墙角。三遍要等地面干了再刷，最好是隔一天再刷.第三步是瓦匠，贴磁砖，铺地面。首先要准备材料，沙，沙袋装沙用。水泥，磁砖，牵引绳，包下水道管子用的胶。因为我家是5楼。材料往上运费事，我自己算了一下用人工运费用很高，就在网上买了个室内吊运机。1千7百元左右质量很好。注意安装一定上好每个螺丝确保安全。有四个人运材料就够了。下面2个上面2个，上下运材料要用牵引绳，窗下一定不要有人，避免材料高空脱落，楼房107平方的沙，水泥上午就能运完，磁砖下午运完，很快不费力气。我家2个大飘窗都贴的瓷砖，考虑到能经风吹雨嗮使用时间长久就贴的瓷砖，只包了窗边，还省钱。不是全包的，工钱6千8.地面磁砖注意的是卫生间地流口，一定要低些，才能顺水流下去。可以让师傅列出所需要的，自己买第四步是木匠，自己购买的木材，找的木匠打的家具，橱柜，打的家具是卧室衣橱，厨房橱柜，然后定做不锈钢厨具面和厨门，打的不要太多，因为打的家具样式老套不潮流还笨重，还是建议卖为主。客厅没有吊顶，那样显得家里矮，有压抑感，客厅不吊顶显得楼距高。不是全包，工钱4千5。可以让师傅列出所需要的，自己买第五部是刮腻子刷大白，我们这里107平方刮腻子全包要5千5.。如果自己买料只出工钱还是省钱的。当然我是自己买的料，让刮腻子师傅列出要的材料自己买就好，到处都是买的，材料买的是鲁班大师的牌子。工钱2千8，腻子钱不多，主要是乳胶漆价格贵，这就要看你自己买什么价格的了。可以让师傅列出所需要的，自己买第六步是安装门，包梁包窗边，门是包工包料的，飘窗是自己包的。自己在网上买的材料，免钉胶。护角良好尺寸截开，涂上免钉胶粘上就好。很简单第七步是灯具，踢脚第八步是购买家具准备入住，新房装修完不要急着入住

把所有的布都熨好，不要有任何褶皱哦！接下来剪长方形，最简单的比例是宽度是高度的两倍。取决于你做多大尺寸的南瓜哦将布对折，正面相对，边上缝好。穿好线，线端打好结将底边缝起来，是类似疏缝手法，不要回针！将线抽紧。抽紧后，再缝几针，将收口处加固一下将布翻到正面准备填充。要填充饱满上口缝起来，线端打一个大结，疏缝后抽紧线头的时候才不会把线抽出来。用单层疏缝缝好后，抽紧线头。抽紧后，再加固几针。这里用钩针配套的针，因为比较长，毛线可以穿进去。因为针鼻子太宽了。所以穿过以后，在南瓜上留下了很大的洞，结尾处必须要打一个很大很大的结，以免抽线。穿好线后在线端打好结。从底部穿到上面，在外面绕一圈（形成南瓜瓣），再穿回下面，一直往返多次。边缝边拉紧线头。每次下一圈要压住上一圈的针眼。第一个圈要压在布料缝合的那条边上。要几个南瓜瓣就绕出几个圈。把所有的南瓜瓣都做好了，然后抽紧线头，打好结用棕色布做南瓜柄。将布对折成两层，画出柄的样子。将两层布都剪下来缝合，下边不缝，作为返口。可以机缝，也可以手缝哦。翻到正面。把填充棉塞进去。填充好后，接下来就要将柄缝在南瓜上。完成啦！