二手房装修交物业管理费吗，合理吗？

物业管理费，电梯费一年一收合理吗？如果不合理找什么部门投诉？现在要办入户手续，物业还有收装修垃圾清理费，装修押金，可是我都没打算近期装修，但他们还是要收，不交不给办入户？我该怎么办？

你好，装修物管费是可以打折的。从接房起就要开始交纳物业管理费。按照最高法院的解释，所谓接房，就是接钥匙，只要业主拿到钥匙就要开始交物管费。物管费可以打折，一般是8折，但要半年以上不在此居住，而且要和物业协商，物业要是不同意的话，也不行。

物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费，如果收这一费用是违法的.北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五收取的。

装修物管费是可以打折的。从接房起就要开始交纳物业管理费。按照最高法院的解释，所谓接房，就是接钥匙，只要业主拿到钥匙就要开始交物管费。物管费可以打折，一般是8折，但要半年以上不在此居住，而且要和物业协商，物业要是不同意的话，也不行。

以下各事项必须注意：一、在拆迁区的二手房买卖二、已有银行按揭的二手房的买卖三、夫妻共有的二手房买卖四、共同拥有产权的二手房买卖五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖六、拍卖时的二手房买卖七、已经设定抵押的二手房买卖八、产权关系不清的二手房买卖九、有法律纠纷的旧房产的交易一般来讲，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多，原因是二手房不是开发商直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故，或是出国定居等事由所致。由于卖二手房的原因各不一样，而且二手房的出处和背景各不相同，所以说二手房在交易时，更容易遇到法律障碍。希望可以帮到你