根据目前的政策，您可以走这样的流程。先到公正处办理继承公证，然后到房管局办理继承过户手续，再与继承人办理交易过户手续。关于营业税的问题，建议您咨询当地房产局，有的城市是房本已超过五年，可免交营业税；有的城市是从一次过户的时间计算五年。
根据目前的政策,您可以走这样的流程。先到公正处办理继承公证,然后到房管局办理继承过户手续,再与继承人办理交易过户手续。关于营业税的问题,建议您咨询当地房产局,有的城市是房本已超过五年,可免交营业税;有的城市是从一次过户的时间计算五年。
1房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。2继承公证：需要带两个证明和两个证件如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。
1房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。2继承公证:需要带两个证明和两个证件如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5
