办理流程：第一步：开发商到北京市房屋权属管理中心办理大产权。此时，他需要提供的主要资料有：1、工程的竣工验收备案表;2、土地出让金已经完全交纳的证明;3、房屋没有抵押的证明等。第二步：开发商到小区办交纳公共维修基金，小区办开具专用的发票(北京市住宅维修基金专用票据)，该发票一式四联，一联给业主本人，一联在办产权证时给北京市房屋权属管理中心。第三步：开发商到北京市房屋权属管理中心办理小产权(产权人是业主本人)。此时，需要提供业主已经交纳公共维修基金的发票。权属中心核实资料无误后制作小产权证。制证工作完成后，发出交纳契税的通知书。特别说明：只有完成了大产权向小产权的转移，才产生契税。第四步：业主或开发商拿着交费通知书到北京市石景山地税局交纳契税。地税局开具完税证明。第五步：业主或开发商拿着完税证明到房屋权属中心领取小产权证。
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。一、农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)...展开
办理流程:第一步:开发商到北京市房屋权属管理中心办理大产权。此时,他需要提供的主要资料有:1、工程的竣工验收备案表;2、土地出让金已经完全交纳的证明;3、房屋没有抵押的证明等。第二步:开发商到小区办交纳公共维修基金,小区办开具专用的发票(北京市住宅维修基金专用票据),该发票一式四联,一联给业主本人,一联在办产权证时给北京市房屋权属管理中心。第三步:开发商到北京市房屋权属管理中心办理小产权(产权人是
上海全款买房流程是首先看是否有购房资格，本地户口限购两套。期房是先交首付签房屋预售合同，然后办贷款（全款付清就不存在这个环节，现房相同），等房子建好，地产商办大产证，然后业主拿房办小产证。现房直接首付签买卖合同，办贷款后办产证（二手房就是产权过户）
你好。首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买
