哪位了解商品房按揭手续需要：1、在开发商签订购房合同后，会告知你按揭合作的商业银行；2、要了解哪家银行比较好贷且有优惠利率3、选定银行后，银行会派人上门或到开发商处与你签署按揭合同如果是已婚，则需要夫妻双方都要在合同上签字，且要确定谁是主贷申请人。4、合同签订完毕，你需要提交下列证件：身份证及户口本的复印件、收入证明(原件)，如已婚，需要提交配偶的以上证件及证明。5、等待银行审批通过后，即可放款，之后通知你何时按月还款。
当然不能买啦!无论向哪位置业专家咨询这个问题,他们的答复都有一个共同点:第一要确定房子是否有《商品房预售许可证》。
哪位了解商品房按揭手续需要：1、在开发商签订购房合同后，会告知你按揭合作的商业银行；2、要了解哪家银行比较好贷且有优惠利率3、选定银行后，银行会派人上门或到开发商处与你签署按揭合同如果是已婚，则需要夫妻双方都要在合同上签字，且要确定谁是主贷申请人。4、合同签订完毕，你需要提交下列证件：身份证及户口本的复印件、收入证明（原件），如已婚，需要提交配偶的以上证件及证明。5、等待银行审批通过后，即可放款，之后通知你何时按月还款。
商品房认购协议书范本注，不知道你是哪里的，所以下面写为当地(XXX市或县)卖方(甲方):买方(乙方):乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《当地商品房买卖契约》之样本，并无异议。甲方开发建设的XXXX项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议:一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为平方米。二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为(大写)元(￥元)付款方式:1、按揭付款方式:乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。2、一次性付款:乙方于年月日前支付总房款计元。三、乙方同意签定本协议时，支付定金***伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。
1、签订商品房买卖合同,付清购房首付款,并开具商品房首付款票据。2、按银行按揭规定提交有关按揭资料。3、经银行审查,符合按揭贷款条件的,与银行签订贷款合同,发放贷款。4、办理房屋交付,结清商品房款项,取得商品房销售发票,办理房产权登记,取得房产证和土地使用证。5、凭房产证、土地使用证、贷款合同、个人身份证与银行工作人员一起向房地产管理部门办理房屋抵押登记。
