东莞二手房按揭贷款流程是：选择房产――办理按揭贷款申请――办理按揭贷款申请――签订购房合同――签订楼宇按揭合同――办理抵押登记、保险
东莞二手房按揭贷款流程是:选择房产――办理按揭贷款申请――办理按揭贷款申请――签订购房合同――签订楼宇按揭合同――办理抵押登记、保险
东莞二手房按揭贷款流程是:选择房产——办理按揭贷款申请——办理按揭贷款申请——签订购房合同——签订楼宇按揭合同——办理抵押登记、保险
流程： 第一步：找好欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。 第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。 第三步：买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明、夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。 售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。 第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。 第五步：买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。 第六步：领取他证。 第七步：银行放款。
业主同意办理按揭的前提下，所有程序如下：1.*双方达成协议2.双方有关*送银行借款人（买方）提供（1）、申请人及配偶有效身份*。（2）、申请人及配偶的户口簿。 )（3）、申请人婚姻状况证明。（4）、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明（如：存折）（5）、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。（6）、供款存折。（7）、付首期款证明（收款收据）。（8）、房地产*契约.卖方提供：（1）、*（夫*双方）。（2）、婚姻证明、户口簿（夫*双方）。（3）、银行划款存折及灵通卡。（4）、房产证复印件壹份。3.评估机构评估 (有的银行需要)4.银行核批5.送交易所交易6 确认交易7 领房产证8 银行办理抵押后放款。
