1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻户口或居住证;3)在申请贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金(少部分城市为6个月);4)至少首付房款的三成,部分城市需要四成5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。虽然银行的武汉住房公积金贷款买房利率一致的,但是不同银行武汉住房公积金贷款买房手续费也有所不同。因此不同申请人资质有着不同的情况的。此时建议您直接在专业平台免费申请贷款,这样一笔贷款对接多家银行,因此我们可以为您免费找到最适合您的贷款方案,最省钱的贷款方式。
1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻户口或居住证;3)在申请贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金(少部分城市为6个月);4)至少首付房款的三成,部分城市需要四成5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。虽然银行的武汉住房公积金贷款买房利率一致的,但是不同银行武汉住房公积金贷款买房手续费也有所不同。因此不同申请人资质有着不同的情况的。
1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻户口或居住证;3)在申请贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金(少部分城市为6个月);4)至少首付房款的三成,部分城市需要四成5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。虽然银行的武汉住房公积金贷款买房利率一致的,但是不同银行武汉住房公积金贷款买房手续费也有所不同。因此不同申请人资质有着不同的情况的。
第一步:签约纳税签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》;按开发商的详细需求缴纳首付款;与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。第二步:提交申请贷款买房流程中最繁琐,且最重要的一步,就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房,商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。(1)填写申请资料:1、《个人住房贷款借款申请表》2、《个人住房贷款借款合同》3、《贷款房屋所有权证收押合同》4、《授权委托书》5、《承诺书》6、《谈话记录》(2)提交申请资料:1、申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。2、购房协议书正本3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等在了解如何贷款买房的过程中会发现,和住房公积金贷款买房流程一样,办理完以上提及的贷款买房手续,则算提交申请完成,接下来就要等待银行审批。第三步:银行审核银行依照贷款人提供的资料,对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导,是关系到贷款申请成功与否的重点。第四步:签订贷款相关合同银行审批后,与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后,贷款买房流程结束。其实只算完成了贷款买房手续中绝大部分的工作,接下来还有一个步骤。第五步:贷款人按月还款贷款买房手续中最后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日,整个贷款买房流程才算真正结束。
可以直接到售楼处去,置业顾问和开发商会帮你代办很多程序,你准备好资料等着放款就可以的。